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• 147****5974

  如果地下室面積在房產(chǎn)證上就要交維修資金。

  查看全文↓ 2018-07-11 20:12:54
• 136****1325

  如果是有產(chǎn)權(quán)的地下室，手續(xù)齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產(chǎn)證。
  這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。
  手續(xù)費幾百元。
  契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 20:12:42
• 141****7040

  地下車位非獨立空間，故沒有產(chǎn)權(quán)，也不計算建筑面積，不能登記，故無須繳納契稅和維修基金。具有獨立的封閉的地下車庫或地下室，建筑高度2.2米以上的，計算建筑面積，能登記過戶，需繳納契稅和住房維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-11 20:12:36

相關(guān)問題

• 問 ??請問地下室要維修基金嗎？
  答

  地下車位非獨立空間，故沒有產(chǎn)權(quán)，也不計算建筑面積，不能登記，故無須繳納契稅和維修基金。具有獨立的封閉的地下車庫或地下室，建筑高度2.2米以上的，計算建筑面積，能登記過戶，需繳納契稅和住房維修基金。

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• 問 ??地下室要交維修基金嗎？有產(chǎn)權(quán)地下室契稅和維修基金如何算？
  答

  如果是有產(chǎn)權(quán)的地下室，手續(xù)齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產(chǎn)證。這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。手續(xù)費幾百元。契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

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• 問 ??地下室要交維修基金嗎？有產(chǎn)權(quán)地下室契稅和維修基金怎么算？
  答

  如果是有產(chǎn)權(quán)的地下室，手續(xù)齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產(chǎn)證。這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。手續(xù)費幾百元。契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

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• 問 ??地下室用交維修基金嗎？房屋贈送面積地下室要交房屋維修基金嗎？
  答

  地下車庫一般都是人防工程，不用繳納維修基金。地下室要分情況：第一類，設(shè)備用房，這類地下室面積分?jǐn)傇阡N售面積之中，設(shè)備用房是需要繳納維修基金的，由于業(yè)主購房時繳納的維修基金是按照建筑面積繳納的，建筑面積里包含了此類地下室的分?jǐn)偯娣e，所以不用再單獨繳納。第二類，非設(shè)備用房，具有獨立產(chǎn)權(quán)的地下室或半地下室，這類房屋和普通商品房一樣，在業(yè)主購房的同時繳納維修基金。開發(fā)單位自用的另計。第三類，人防地下室，產(chǎn)權(quán)歸屬于人防辦所有，此類房屋不用繳納維修基金

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• 問 ??地下室要維修基金嗎？如何算？
  答

  1、契稅是在交房的時候才交的，而且不是交給開發(fā)商的，是由房管局審批，國稅局收取。2、管道煤氣費也應(yīng)該是在交房的時候交（開口費可能在簽合同時交），你使用才繳費。交給部門:開發(fā)商。3、房屋維修基金也稱公共維修基金，應(yīng)該由住房公積金管理中心專門的賬號保管，有的地方在交房時由物業(yè)公司代收。具體情形請咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和開發(fā)商政策?？偟膩碚f應(yīng)以合同備案時間為準(zhǔn)

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