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• 142****5182

  地下車庫一般都是人防工程，不用繳納維修基金。
  地下室要分情況：
  第一類，設備用房，這類地下室面積分攤在銷售面積之中，設備用房是需要繳納維修基金的，由于業(yè)主購房時繳納的維修基金是按照建筑面積繳納的，建筑面積里包含了此類地下室的分攤面積，所以不用再單獨繳納。
  第二類，非設備用房，具有獨立產權的地下室或半地下室，這類房屋和普通商品房一樣，在業(yè)主購房的同時繳納維修基金。開發(fā)單位自用的另計。
  第三類，人防地下室，產權歸屬于人防辦所有，此類房屋不用繳納維修基金

  查看全文↓ 2019-10-24 00:41:31
• 146****5160

  如果是有產權的地下室，手續(xù)齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產證。
  這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。
  手續(xù)費幾百元。
  契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

  查看全文↓ 2019-10-24 00:41:21
• 154****1764

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-10-24 00:41:12

相關問題

• 問 ??地下室用交維修基金嗎？房屋贈送面積地下室要不要交房屋維修基金??？
  答

  　　房屋贈送面積地下室是否需要交房屋維修基金要看產權證上有沒有說明贈送的為附屬物，也就是贈送的部位具有產權證即被要求繳納公共維修基金。

  ??地下室用交維修基金嗎？地下室部分需要交維修基金嗎？

  答

  如果是有產權的地下室，手續(xù)齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產證。這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。手續(xù)費幾百元。契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

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• 問 ??地下室要交維修基金嗎？是否需交房屋維修基金？
  答

  在房產證上的總面積中，如果地下室的面積沒有計入（僅是房屋產權面積），就無須納稅和交納維修基金。契稅是按照房屋產權的建筑面積計算的，地下室沒有產權，不必繳納契稅。若已經(jīng)計入產權面積，當然與整個房產面積一起交稅和維修基金了。

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• 問 地下室交維修基金嗎？
  答

  情況，相關維修養(yǎng)護由產權人負責，如果是屬于人防工程的獨立產權地下室。 如果是屬于非人防工程類且在業(yè)主專屬建筑面積分攤系數(shù)的范圍內，則應繳納維修基金

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• 問 ??地下室用交維修基金嗎？有產權地下室契稅和維修基金怎么算？
  答

  如果是有產權的地下室，手續(xù)齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產證。這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。手續(xù)費幾百元。契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

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