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• 144****5636

  按雙方合同規(guī)定。
  合同沒規(guī)定的。雙方再協(xié)商。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:32:42
• 158****4057

  交房需要在貸款審批完成后的
  只有貸款審批下來且已經(jīng)房款后，才能辦理過戶和抵押手續(xù)，要不房子交了，也過戶了，房東拿不到錢，豈不是就完了
  **近銀行房貸審核比較緊，有時即使審批通過后，貸款也放不下來，甚至審批2-3個月才能放款，因此在在這個階段，貸款時選擇一家比較好的貸款中介是非常關(guān)鍵的，
  因為通過好的貸款中介的服務(wù)，可快速貸款審核通過和放款，這樣能使二手房交易盡快結(jié)束，對比較著急的買賣雙方都有利

  查看全文↓ 2018-07-11 22:32:26
• 136****1814

  尾款未清是不能交房的。
  
  拓展知識：
  二手房過戶需要的資料主要是：
  買賣雙方身份證(原件、復(fù)印件);
  賣方的婚姻狀況證明(結(jié)婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復(fù)印件);
  完稅或免稅的證明;
  《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制的合同文本，在房產(chǎn)局各辦證大廳領(lǐng)取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;
  房產(chǎn)證(配圖需復(fù)印);
  土地證(非住宅需要提供);
  派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
  物業(yè)費結(jié)清證明。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:32:14

相關(guān)問題

• 問 房子應(yīng)款清交房嗎
  答

  如果您的面簽已經(jīng)昨晚，**款已經(jīng)交接，銀行已經(jīng)辦理手續(xù)，你還過完戶了，錢是肯定回到您賬戶上的因為這一系列都是銀行來完成，目前地區(qū)不一樣辦理拿到尾款的時間也不一樣。那就看您如何看待這個問題，你可以等尾款到位交房，也可以提前給他

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• 問 款清幾天后交房
  答

  這個您應(yīng)該在簽訂買賣合同之前,中介人員應(yīng)該幫您談好的,有的是過戶以后就能交房了,也有簽好合同就交房的,也有銀行放款以后再交房,但是這樣的話,時間算不準(zhǔn),

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• 問 ??款清交房是什么才可以呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房需要在貸款審批完成后的只有貸款審批下來且已經(jīng)房款后，才能辦理過戶和抵押手續(xù)，要不房子交了，也過戶了，房東拿不到錢，豈不是就完了**近銀行房貸審核比較緊，有時即使審批通過后，貸款也放不下來，甚至審批2-3個月才能放款，因此在在這個階段，貸款時選擇一家比較好的貸款中介是非常關(guān)鍵的，因為通過好的貸款中介的服務(wù)，可快速貸款審核通過和放款，這樣能使二手房交易盡快結(jié)束，對比較著急的買賣雙方都有利

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• 問 款清后一個月交房
  答

  現(xiàn)已住進就不要擔(dān)心，可采取多種形式補救 1， 窗戶24小時保持通風(fēng)。 2， 室內(nèi)應(yīng)種些花草，以便植物吸收。 3， 室內(nèi)放些器皿，放入鹽水或者食醋水也能吸收有害物質(zhì)。 以上是我多年積累之經(jīng)驗，供參考。

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• 問 全款買房是交房的時候才給清錢嗎？二手房尾款未清能交房嗎？
  答

  你當(dāng)時合同自己加一條： 款清交房 就Ok了嘛。公積金貸款的時間是比較長的，基本上需要3個月。商貸的話1個星期就好了。你說的這個情況你應(yīng)該在8/1交房。因為一切要按合同來。

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