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• 133****3087

  人們買房貸款時，一般都會在協(xié)議上規(guī)定，半年或者一年內(nèi)不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:01:41
• 149****5769

  向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢

  查看全文↓ 2018-07-11 23:01:17
• 157****8109

  　提前還貸是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
  
  　　目前商業(yè)銀行針對提前還貸有幾種處理方式：
  
  　　一是無論何時還款，均不收違約金。
  
  　　二是在一定時期（3個月、半年、一年）內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。
  
  　　三是有些銀行規(guī)定，提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比算，有的加收若干個月份的利息。
  
  　　各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，建議借款人在決定提前還貸時，務必弄清貸款銀行的操作流程，提前預約。**好是聯(lián)系當時辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經(jīng)理，按照他們所屬支行的具體規(guī)定來操作。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:00:30
• 137****4875

  1，查詢貸款余額和原貸款合同條款;
  2，電話咨詢相關事項;3，填寫提前還款申請書;
  4，領取申請批準書并還款;
  5，領他項權(quán)利證書和購房合同原件;
  6，房產(chǎn)抵押解除;
  7，辦理提前還款保費退該手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:00:18
• 147****7539

  不管是商鋪貸款還是其他房產(chǎn)類型的貸款都是可以提前還款的，但根據(jù)每個銀行的規(guī)定不同，要求的流程也不同，如果是商業(yè)貸款要提前一個月給貸款中心打招呼（就是要過一個扣款期），公積金就不用，違約金是按利息和還貸天數(shù)收取的。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:59:44

相關問題

• 問 ??一手門面商業(yè)房如何提前還貸款？貸款怎么辦理呢？
  答

  1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。2．外籍人士或港澳臺居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。4．個人商業(yè)用房貸款原則上應為經(jīng)辦機構(gòu)本地居民（可提供近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料，下同）。5．經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的其他條件。以單筆方式辦理的，貸款期限**長為10年。若是一首商業(yè)用房,商業(yè)用房條件有:1．開發(fā)商及樓盤必須符合一手樓住房貸款對開發(fā)商及樓盤的基本規(guī)定。各分行可以辦理一手樓商業(yè)用房貸款的樓盤原則上應位于分行所在城市轄內(nèi)（含轄內(nèi)郊縣）。在風險可控的前提下，經(jīng)分行風險管理委員會同意，分行可以在所在城市相鄰地市選擇符合我行要求的樓盤辦理一手樓商業(yè)用房貸款業(yè)務。若相應區(qū)域我行已成立機構(gòu)的，須取得我行當?shù)貦C構(gòu)的書面同意。

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• 問 請問商業(yè)貸款可否用公積金提前還貸？
  答

  商業(yè)貸款的話，您提前還貸后，可提取公積金，且據(jù)上次提取公積金需相隔半年。如果您的公積金帳戶余額大于上次審批日起累計實際還款額（包括您提前還貸款的金額），你可提取所有累計實際還款額，如果您的公積金帳戶余額小于累計實際還款額，你可提取除100元余額外的款項。如果提前結(jié)清貸款的可以在結(jié)清日起一年內(nèi)憑銀行相關結(jié)清證明及貸款合同提取**后一次。

• 問 商業(yè)貸款提前還貸
  答

  商業(yè)貸款提前還貸是可以的，但是要看你是選擇的哪家銀行了，因為提前還貸是有時間規(guī)定的。1.部分銀行必須在您已經(jīng)還貸還了一年的時間后才可以提前將您剩下的貸款余額一次性付清，農(nóng)業(yè)銀行有過案例；2.還有的銀行只要還半年后就可以提前還清剩下的貸款余額了，上海銀行有過案例；3.也有部分銀行必須還貸滿兩年之后才可以一次性付清剩下的貸款余額。 政策在不斷變化，只是說說自己見過的案例，所以，還是**終要看您是選擇哪家銀行進行貸款的額，屆時再根據(jù)此銀行的規(guī)定進行操作。

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• 問 ??請問買一手房商業(yè)貸款幾天放款？
  答

  一般需要25個工作日左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 商業(yè)貸款如何還款? 商業(yè)貸款可以提前還貸嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。不過提前還貸會收取一定的罰息和手續(xù)費，但提前還款后總利息支付也是會減少的。分析如下：1、提前還款利息計算：是上一個還款日至提前款還款日產(chǎn)生的利息，罰息及相關費用2、提前還款手續(xù)費：收取比例是剩余本金的3%-5%3、提前還貸一般有五步流程a、先看貸款合同中有關提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。b、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。c、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。d、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。e、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

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