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• 155****8800

  物業(yè)費不得和任何其他費用捆綁。

  查看全文↓ 2018-07-12 02:44:32
• 143****8058

  從物權(quán)法來說，這么捆綁是不對的，因為車位和物業(yè)費為兩個不相關(guān)的主體。
  但是從物業(yè)服務(wù)角度來說，不交物業(yè)費的業(yè)主，物業(yè)不提供停車服務(wù)，這個貌似也有點歪理。
  目前物業(yè)費和水電費捆綁的，已經(jīng)被明確定義為違法行為。物業(yè)費和停車費捆綁的，還沒有具體政策出臺。

  查看全文↓ 2018-07-12 02:44:27
• 146****9475

  從物權(quán)法來說，這么捆綁是不對的，因為車位和物業(yè)費為兩個不相關(guān)的主體。
  但是從物業(yè)服務(wù)角度來說，不交物業(yè)費的業(yè)主，物業(yè)不提供停車服務(wù)，這個貌似也有點歪理。
  目前物業(yè)費和水電費捆綁的，已經(jīng)被明確定義為違法行為。物業(yè)費和停車費捆綁的，還沒有具體政策出臺。

  查看全文↓ 2018-07-12 02:44:21

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費包括停車費嗎？物業(yè)費和停車費是一種？
  答

  不含。物業(yè)費所包含的項目，是有國家規(guī)定的，停車費不含在物業(yè)費之中。且停車管理服務(wù)工作也不屬于物業(yè)日常工作。停車服務(wù)及收費，屬于特約服務(wù)范疇，由業(yè)主和物業(yè)公司單獨簽署停車服務(wù)協(xié)議，并按服務(wù)協(xié)議的約定來收取費用。

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• 問 關(guān)于物業(yè)費和停車費
  答

  您可以直接找到物業(yè)問問就行了?

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• 問 ??物業(yè)費包括停車費嗎？物業(yè)費和停車費是不是一樣的？
  答

  這屬于霸權(quán)條款喲。。。停車費好分地面與地下的。。一般來所地面停車位所用的場地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司只能收取看管費，而且有一部分還得納入維修基金，如果是地下車位一般屬于地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司是代房產(chǎn)公司收取費用的。故物業(yè)費和停車費是兩種不相干的費用，如果他們要硬來你可以去街道辦、房管局物業(yè)科投訴他們。

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• 問 物業(yè)費包含停車費嗎
  答

  不包括的，停車費另行收取，按照當(dāng)?shù)匚飪r局的批準(zhǔn)文件或收費許可證規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，上海市物價局從今年開始取消物業(yè)服務(wù)費、停車費、房產(chǎn)中介費**高限價審批，收費全部按照合同價執(zhí)行。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費,停車費有標(biāo)準(zhǔn)嗎？小區(qū)物業(yè)管理費包括停車費嗎？
  答

  物業(yè)針對的是車輛不準(zhǔn)進入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進入，這個要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個收費及停車方案是否經(jīng)過業(yè)委會同意及公示，是否有過相關(guān)物價及車輛管理所的審批，是否通過消防的檢查這都是確定車輛進入小區(qū)收費是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費也不是很高，這個價錢就是服務(wù)費，相當(dāng)于物業(yè)管理費，如果車位是開發(fā)商的可能收取的就不是這個價格了

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