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不同銀行有一些區(qū)別，同銀行不同時期也不同（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
全部4個回答>2o15年按揭房代利息是多少
152****1826 | 2018-07-12 08:03:10
已有3個回答
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156****8459
1年-3年 5
查看全文↓ 2018-07-12 08:03:58
3-5年 5
5年以上 5.15 年利率% -
132****9186
首先借貸人有合法的身份,信用記錄必須要良好;
查看全文↓ 2018-07-12 08:03:47
二、借貸人申請辦理房產抵押貸款要求有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力;
三、申請人可提供有效的房產證明以及其他相關證明文件;
四、至少有所購商業(yè)用房全部價款或評估價值(以兩者較低額為準)50%及以上的自籌資金,并保證用于支付所購商業(yè)用房的**款;
五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 -
136****0609
1、按目前的貸款利率6.55%計算，每月需要換利息是1910.42 元。
查看全文↓ 2018-07-12 08:03:37
2、由于每個銀行的利率不同，導致需要償還的利息也有所不用，這里以農業(yè)銀行為例，還款方式以定期結息，具體結果請咨詢銀行。
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年利率在4%左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
全部3個回答> -
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 20萬30年(360個月)月還款額: 200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=1337.33元說明:^360為360次方
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您好，基準利率是一樣的，具體的利息要看您做哪個貸款的品種了。
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在等額本息的情況下貸款15年的月供是1442元本息一共259668元其中需要支付的利息是99668元貸款10年的月供是1861元本息一共223423元其中需要支付的利息是63423元利息少了36245元
全部35個回答>
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