分期買房20年的利息主要是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行計(jì)算,同時(shí)也跟貸款的額度有關(guān)系,假設(shè)貸款的額度是25萬(wàn),貸款5年以上的年利率為4.9%,如果是公積金貸款5年以上的年利率為3.25%。此外按照不同的還款方式,針對(duì)于商業(yè)貸款本額等息還款20年的利息約為14萬(wàn)左右,如果采用的是等額本金的還款方法,20年的利息大概在12萬(wàn)左右,如果采用的是公積金的貸款,利息大概在8萬(wàn)到9萬(wàn)元之間。目前通過(guò)房屋抵押貸款的還款方式,主要涉及到等額本息和等額本金兩種方式。等額本息指的是每月還款的本息相同,將銀行的本息平攤到每一個(gè)月,而等額本金則指的是每個(gè)月還款的本金相同利息會(huì)逐漸減少,對(duì)于一些有經(jīng)濟(jì)能力的人來(lái)說(shuō),可以優(yōu)先考慮等額本金的還款方式,雖然初期還款壓力會(huì)較大一些,但是后期的還款金額會(huì)越來(lái)越少。
房代20年利息多少?
148****0273 | 2014-02-26 10:04:34
已有6個(gè)回答
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138****5818
您好,基準(zhǔn)利率是一樣的,具體的利息要看您做哪個(gè)貸款的品種了。
查看全文↓ 2014-02-28 22:26:37 -
158****7952
你好,基準(zhǔn)利率是6.55%你滿一年后可以申請(qǐng)預(yù)約一次還全還掉了就不用還利息了。
查看全文↓ 2014-02-28 12:36:13 -
145****5179
我ca 美女是誰(shuí)啊?按照4.55%的年利率 用房貸計(jì)算器算就好了。每月還1897.95.還款總額45萬(wàn)5507 利息就是這個(gè)數(shù)減去30萬(wàn) 利息是15萬(wàn)5507.
查看全文↓ 2014-02-28 12:09:11 -
142****9140
您好,銀行的基準(zhǔn)利率是一樣的,但是每個(gè)行都會(huì)根據(jù)自己的政策進(jìn)行下浮或者上浮。要算月供和利息的話還需要知道您是第幾套房,還有您選擇哪種還款方式。
查看全文↓ 2014-02-26 20:46:41 -
136****1506
目前基準(zhǔn)利率為6.55%,即使一年后提前還款您還得付利息的。
查看全文↓ 2014-02-26 14:25:44 -
136****4355
根據(jù)**新銀行貸款利率計(jì)算,商業(yè)貸款的話:你的月供為870.67(元),支付利息108538.38元,若是十年還貸,則月供為1582.56(元),支付利息49906.92元若是采用住房公積金貸款:你的月供為1035.58(元),支付利息68959.96元,若是十年還貸,則月供為1437.48(元),支付利息32497.41元
查看全文↓ 2014-02-26 10:33:47

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問(wèn) 房貸20萬(wàn)20年利息要交多少答
本金就是20萬(wàn)。如果你是商業(yè)貸款,按基本利率7.05%執(zhí)行的話,每月還款額為1,642.51元,總利息為194,203.39元。每月還的錢分為本金部分和利息部分,提前還清就是還掉剩余的本金。你是手機(jī)用戶,字?jǐn)?shù)限制,不能詳答。
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(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
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貸款利息多少,要看貸款的利率是多少,20W貸10年:一、公積金貸款,以基準(zhǔn)利息3.5%計(jì)算:等額本息:總利息:37326.08元,每月還款額1977.72;等額本金:總利息:35291元,**高月供2250元。二、商業(yè)貸款,以基準(zhǔn)利息5.4%計(jì)算:等額本息:總利息:59275.46元,每月還款額:2160.63元;等額本金:總利息:54450.00元,**高月供2561.67元。
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你是商業(yè)貸款 還是公積金貸款?利率不一樣的話利息也是不一樣的!
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