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• 135****1786

  首先你要搞清楚這個(gè)樓盤(pán)的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用
  按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費(fèi)高于商品房住宅
  選高層其實(shí)看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問(wèn)題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄與口碑 從**角度來(lái)說(shuō) 還是要根據(jù)該樓盤(pán)的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來(lái)說(shuō) 6層以上 越往上供水費(fèi)用越高 也不要隨便聽(tīng)信別人的7-11層是揚(yáng)灰層 其實(shí)都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷
  如果從房子布局來(lái)說(shuō) 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說(shuō)的這個(gè)戶型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶型 客廳朝東勉強(qiáng)可以接受

  查看全文↓ 2018-07-12 12:24:12
• 158****8393

  下面是商鋪應(yīng)該是繁華地段生活上會(huì)比較方面建議選高層安靜13層以上空氣也比較干凈；至于臥室在北面，個(gè)人感覺(jué)冬天會(huì)比較冷，因?yàn)闀癫坏教?yáng)，臥室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可選其中一個(gè)做主臥，長(zhǎng)子的吉位在正東，長(zhǎng)女的吉位在東南，這兩個(gè)方位也適合做臥室

  查看全文↓ 2018-07-12 12:23:59
• 134****5639

  1、高層住宅一般地段較好,由于地段好,地價(jià)較高,為降低樓板地價(jià)只能提高建筑容積率,往高空發(fā)展。
  2、高層基礎(chǔ)較復(fù)雜,結(jié)構(gòu)要求高,十分堅(jiān)固,但成本也高。
  3、高層配有電梯,人們進(jìn)出較為便利。
  4、高層建筑的中上樓層,視野開(kāi)闊,通風(fēng)采光極佳，下部樓層較為壓抑,采光較差，出行不便或者對(duì)價(jià)格有考慮的人選擇較多。
  5、高層一般為一層多戶的點(diǎn)狀形式,有部分戶室朝西、北向。
  6、由于增加了電梯、電梯廳和設(shè)備層等公用面積,所以高層得房率較低,但建造時(shí)對(duì)抗震等系數(shù)的考量要高于其他建筑。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:23:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 帶商鋪的高層好嗎? 底層帶商鋪的高層結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢(shì)？
  答

  這個(gè)不是判斷樓房質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都需要修建商鋪來(lái)獲取利潤(rùn)，要選擇大的開(kāi)發(fā)商才是判斷的標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)萬(wàn)科，九龍倉(cāng)等口碑好的

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• 問(wèn) 帶商鋪的高層好嗎? 底層帶商鋪的高層結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢(shì)？
  答

  沒(méi)區(qū)別。。都是同樣的基礎(chǔ)。

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• 問(wèn) 臨街帶商鋪高層好嗎
  答

  普通住宅高層更堅(jiān)固，上下結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，一般為純剪力墻結(jié)構(gòu)。 底商高層由于上下空間要求不同，一般為框剪結(jié)構(gòu)，抗震性能不如前者。

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• 問(wèn) 住宅底層商鋪 吵嗎
  答

  不好說(shuō)，如果本身周邊環(huán)境安靜的話，一般也不嘈。還要看門面都是賣啥或開(kāi)啥店的。如果有顧慮的話，建議買樓層高些的。

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• 問(wèn) 帶商鋪的高層住宅好嗎？
  答

  這個(gè)不是判斷樓房質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都需要修建商鋪來(lái)獲取利潤(rùn)，要選擇大的開(kāi)發(fā)商才是判斷的標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)萬(wàn)科，九龍倉(cāng)等口碑好的

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