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• 154****1966

  我國《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部標(biāo)準(zhǔn)，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應(yīng)綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應(yīng)有利于在夏季獲得良好的自然通風(fēng)”。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:13:22
• 153****4658

  北緯31度在冬至日的正午太陽高度角=90°-（23°26′+31°）=35°34′接下來算南樓在冬至日正午太陽高度下的投影長度，6層大概20米高，L=20/tan35°34′≈13米。
  因此樓距13米可以在冬季正午能曬到太陽。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:13:00
• 137****7008

  　1、按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算?！　?br/>2、新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對的間距不小于6米。新建高層建筑與相鄰非住宅建筑相對的間距，比照相鄰住宅間距**小距離的規(guī)定確定?！　⌒陆ńㄖ锔叨却笥?0米的，新建建筑物的山墻與相鄰住宅縱墻、新建建筑物的縱墻與相鄰住宅山墻相對的間距，不小于10米；高度小于10米的，新建建筑物山墻與相鄰住宅縱墻相對的間距，不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墻與相鄰住宅有窗山墻相對的間距，不小于6米或者符合消防法律法規(guī)對防火間距的要求。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:12:43
• 132****3926

  6層樓,樓間距20米,完全滿足通風(fēng)采光要求,規(guī)范規(guī)定二樓間距為1.1h(新區(qū)).所以18米的高度正好是20米.規(guī)劃局有日照分析軟件.

  查看全文↓ 2018-07-12 13:12:25
• 152****9375

  一般應(yīng)該檔不住的。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:11:59

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• 問 樓間距30米,6層房有太陽嗎？
  答

  能見著，時間長短主要還是看朝向吧。

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• 問 20層樓間距多少？
  答

  一般樓盤模型和實(shí)際樓盤基本相似，拍照的角度和太陽照射的角度差不多，四樓基本不會遮擋。從建筑高度來說，平均每層樓的高度在三米左右，七層樓高度一般都是21米，按你說的樓間距20米，不會影響四樓采光。

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• 問 樓間距20米可以嗎？
  答

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。下列國家標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定.JGJ37－87《民用建筑設(shè)計通則》GB50180－93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 樓房間距本應(yīng)空留10-12米，至少也得空留6米,這個規(guī)定應(yīng)該是針對前后排的情況,我們應(yīng)該是轉(zhuǎn)角處,應(yīng)該不受這個限制,況且鄰居也同意(要書面同意材料).只要取得政府部門的審批手續(xù)(政府一般情況下會同意的,除非相鄰人家有意見),就可以了.

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• 問 樓間距30米可以嗎？ 20樓30米間距多少層采光好
  答

  正宗南北朝向的話得看你的緯度，舉個例子冬季北緯34度的正午陽光照射角度：90°-|34°-（-23.5°）|=32.5°兩棟樓的**小樓距等于前樓高度乘冬至日正午太陽高度的余切值.代入數(shù)據(jù) 33cot32.5°=52.8米,52.8＞33米,后面一樓不能照射到陽光.一般來講4樓還是可以有陽光的

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• 問 18層樓間距20米7樓有采光嗎？
  答

  九層以上會好很多

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