已有5個(gè)回答

• 138****1927

  他們說的都不對(duì)。
  
  房貸沒還完，不能加名字。
  
  還完貸款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要稅費(fèi)，只要80元工本費(fèi)，換一本新房產(chǎn)證。如果加名了，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚要分割。
  
  還完貸款（無論何種貸款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房產(chǎn)是你婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候，她無權(quán)分割。但是婚后還貸部分的錢，一半算你的，一半算她的，算她的那一半錢，離婚時(shí)，會(huì)判決你還給她。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:37:13
• 154****6948

  站在男方角度不合理！反過頭來想想如果是你你會(huì)怎么想灬女方需要安全感！如果一但離婚不至于?也有因房產(chǎn)問題選擇不離婚的?也有什么都不要了凈身走人的….…

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:58
• 157****7598

  未還完的房子不能加名字，申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸可以加名字。若沒有經(jīng)濟(jì)能力可以雙方簽訂協(xié)議，協(xié)議公證一樣可以證明房子共有。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:45
• 156****0690

  你必須加名字，不然后面的事情很難說，夜場(chǎng)夢(mèng)多，有一定的麻煩的，如果不加到后面離婚財(cái)產(chǎn)問題上有的麻煩，就是要通過種種證明是你們夫妻倆共同買或（共同還貸的證明，）不過現(xiàn)在的法律規(guī)定只有真正出錢的才算有股權(quán)，出多少按房子的百分比算，比如你供房貸或倆個(gè)一起供，那么倆個(gè)人平分。
  如果一方又買又供，另一方只得供的那部分，希望對(duì)你有幫助，平時(shí)看新聞，了解的

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:33
• 135****7935

  肯定是不能寫你女友了 寫了 說不好聽的話 這房子你們結(jié)婚就算是 就過了1天離婚都是給你女友的 這里有個(gè)問題就是 你如果寫兩個(gè)人的名字 這個(gè)房子就是你和她的婚后財(cái)產(chǎn) 到時(shí)候你倆是一人一半的 只是寫她 或者你 個(gè)人的名字 那么這個(gè)房子就屬于你或者他的財(cái)產(chǎn) 聘禮才多少錢 20萬撐死她們家 現(xiàn)在這個(gè)房價(jià)漲那么快 若干年后這個(gè)房子**少值50多萬能寫她名字？到時(shí)候?qū)懰?萬一他家人后悔讓你們離婚什么的 這房子你寫著人家名就算你有房本也不好使都的給人家 而且你還的月月?lián)Q房貸什么的 而她白撿到一套房子 咋那么美的她！
  我感覺這女子可能是和你鬧著玩的 不然的話 什么都不體諒你 按理說這個(gè)聘禮的確咱們出 這個(gè)無可否認(rèn)，但是她的做法比如什么都不幫你 現(xiàn)在都不幫你你還能指望她替你還款？ 還把名字寫她 這不就是 明擺著 要你所有的財(cái)產(chǎn) .所以說 結(jié)婚也不能盲目的結(jié) 找一個(gè) 懂得體諒你 會(huì)時(shí)刻為你想的女人才**重要 ！

  查看全文↓ 2018-07-12 14:36:17

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)不加女方名字合適嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  既然認(rèn)可了對(duì)方未婚有個(gè)孩子天下**難做的就是后娘了可考慮清楚了

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚前房產(chǎn)有貸款如何加上女方名字
  答

  這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。注意事項(xiàng)：如果是之前簽訂購房合同時(shí)沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時(shí)候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。2. 婚前加名：按贈(zèng)與、買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。（一）贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。

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• 問 ??女方婚前房產(chǎn)怎么算
  答

  如果女方婚前名下有一套住房，領(lǐng)取結(jié)婚證之后，不管是你名義還是她名義，再買一套，都算二套房買入，**6--7成，貸款利率上浮1.1倍，契稅是3%，你們可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在你們領(lǐng)取結(jié)婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子買入算首套。辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢契稅之后，再領(lǐng)取結(jié)婚證，就可以。過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續(xù)費(fèi)，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個(gè)稅和營業(yè)稅。所以，建議婚前你以單身名義購買住房。完后結(jié)婚證領(lǐng)取。

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• 問 男方婚前房產(chǎn)證上加女方名字是否有效？
  答

  婚前加名有效，但要雙方同意，辦理手續(xù)，避免日后糾紛。

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• 問 ?? 婚前房產(chǎn)可以加名字嗎
  答

  可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一樣，如下：全款房加名字：結(jié)婚后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個(gè)單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊(duì)辦理就可以了。按揭房增加名字：需要先向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥耍y行同意后先辦理注銷抵押登記，然后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個(gè)單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊(duì)辦理，新的產(chǎn)權(quán)證辦理出來后到房管局重新辦理抵押手續(xù)，但是銀行一般覺得麻煩，不會(huì)給你增加名字。

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