已有3個回答

• 159****4145

  土地費用，是指在土人使用權取得和轉(zhuǎn)讓活動中發(fā)生的各種費用。一般可按照獲取土地的不同方式來劃分，每種方式的土地費用包括的內(nèi)容不一樣。其它還有一些管理性費用和服務性費用等。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:19:06
• 147****6648

  地使用費是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業(yè)為取得土地使用權而交納的費用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。
  土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內(nèi)單位和個人征收的一種稅。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:18:46
• 145****6460

  土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業(yè)在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。
  土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:18:30

相關問題

• 問 什么是土地有償使用費
  答

  　國有土地有償使用費是指以劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等方式有償使用國有土地的單位或個人，按照國家規(guī)定的標準和方法，向國家繳納的土地資源性收益。國有土地有償使用費不屬于行政事業(yè)性收費，其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設用地土地有償使用費、場地使用費等。依據(jù)國有土地有償使用費是指以劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等方式有償使用國有土地的單位或個人，按照國家規(guī)定的標準和方法，向國家繳納的土地資源性收益。國有土地有償使用費不屬于行政事業(yè)性收費，其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設用地土地有償使用費、場地使用費等。依據(jù)《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》的規(guī)定：新增建設用地土地有償使用費是指國務院或省級人民政府在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。

  全部3個回答>
• 問 ??哪些地交土地使用費
  答

  　土地使用費是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業(yè)為取得土地使用權而交納的費用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內(nèi)單位和個人征收的一種稅。　　有關土地使用費的具體標準，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費用和企業(yè)對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有工業(yè)區(qū)設廠高于新開辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新建工廠等。土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用

  全部4個回答>
• 問 土地使用費屬于什么費
  答

  土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業(yè)在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。

  全部5個回答>
• 問 土地使用費如何交
  答

  《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號）1、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。　　尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過土地使用證確認面積的，納稅人應據(jù)實申報，地方稅務部門核實計稅。2、下列土地免繳土地使用稅：　?。ㄒ唬﹪覚C關、人民團體、軍隊自用的土地；　?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；　　（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；　　（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地（不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地）；　?。┙?jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；　　（七）個人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；　　（八）由國家財政部門另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。3、土地使用稅由土地所在地的地方稅務部門負責征收。4、按各城市有各自的計稅等級劃分，比如天津市分為七等，每平米從1元到25元。

  全部3個回答>
• 問 土地使用費繳納人是如何確定的？
  答

  答:使用土地的單位和個人是土地使用費的繳納人。但:(一)以土地投資入股與他方興辦合資、 合作或聯(lián)營企業(yè)的,合資、合作或聯(lián)營企業(yè)為繳費人, 但經(jīng)批準的合營合同另有約定的按合同辦理;土地權屬沒有轉(zhuǎn)移的,提供土地的一方為繳費人;土地使用權轉(zhuǎn)讓的,受讓方為繳費人;(二)租賃房屋的,房屋所有人為繳費人;(三)經(jīng)營土地開發(fā)的,在土地使用權轉(zhuǎn)讓前, 經(jīng)營開發(fā)單位為繳費人,土地使用權轉(zhuǎn)讓的,受讓方為繳費人;(四)農(nóng)村工商用地和宅基地,以工商企業(yè)、宅基地使用人為繳費人;(五)共有的土地,以《房地產(chǎn)證》登記的權利人為繳費人。

  全部2個回答>