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• 155****7137

  《國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見》提出，按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)民的原則，土地補償費應在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部合理分配。
  具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置。如有疑問，可來電咨詢。我們是征地拆遷專業(yè)機構，北京京平律師事務所。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:13:41
• 153****1624

  而對于征地補償費用，擁有土地所有權的村集體是可以預留一定的土地補償費用的。被征收農(nóng)民，也就是承包戶，享有的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費以及社會保障費。這就給村集體占有部分征地補償利益留出了空隙。
  當然，允許村集體可以有部分土地補償費用是有一定理由的。比如說，整個村的公共建設或者公益用途，如建**、建公共設施、辦村辦企業(yè)等，這都需要土地補償費的資金來支撐。所以，村集體需要預留一定的征地補償費用。
  但是，提醒您注意了：村集體能截留的，僅限于土地補償費。而安置補助費、地上附著物、青苗補助費等費用，只能?？顚Ｓ茫簿褪侵荒苎a助發(fā)放給被征收農(nóng)民。
  結合國土部對《關于進一步做好征地管理工作的通知》所作的解讀可知，補償安置費等費用要直接支付給農(nóng)民個人，不再通過鄉(xiāng)村等環(huán)節(jié)支付，防止截留、挪用情況發(fā)生。這里，應直接支付給被征地農(nóng)民的是安置補助費，并非全部的征地補償費。由此可以看出，即使村委會可以截留，這部分的比例也不能太大。
  但在現(xiàn)實的征地補償發(fā)放過程中，被征收農(nóng)民通常只拿到極少部分的補償款。這有很大部分原因就是村委會以各種理由直接截留了一大部分征地補償款項。比如說：村委會會以戶口遷走為由拒絕發(fā)放補償款、或者說有的村委會會以用于公益事業(yè)為由提取高額的征地補償費等，其直接后果就是被征收的農(nóng)民的征地補償款大幅度縮減。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:13:17
• 151****7386

  按照土地管理法辦理，土地屬于村集體所有，土地補償費村里有部分的。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:12:42

相關問題

• 問 請問村委會有權截留征地補償費嗎？
  答

  現(xiàn)在征地補償實行的是區(qū)片綜合價（包含土地補償費和安置補助費），如果你們當?shù)責o特別規(guī)定，村委分發(fā)的土地與開荒后的土地補償標準應該是一樣的。具體請你查閱你省市的征用土地補償安置方案或者是標準，里面有具體的規(guī)定。安置補助費如果個人不需要安置的話，發(fā)放給個人，需要安置的話，被安置人員的安置補助費撥付給安置人員的單位。土地補償費由村委統(tǒng)一管理使用，村委可召開村民大會或村民代表大會來集體研究決定土地補償費的使用或發(fā)放方式，只要村民委員會或村民代表會議通過了，村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。

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• 問 ??哪位知道村委會有權截留征地補償費嗎？
  答

  土地征收后，補償費包括土地補償費，安置補助費，青苗和附著物補償費。從各省規(guī)定看，一般都有規(guī)定村委會可以提留一定比例的土地補償費，一般不超過30%，其他補償費村里無權提留，百分百補給承包戶。按照土地管理法規(guī)定，政府征收農(nóng)民的承包地，其青苗補助費和安置補助費歸農(nóng)民個人所有，土地補償費歸村委會集體所有。但是，一般在具體操作過程中，土地補償費也由農(nóng)民領取。如果發(fā)生村委會截留、克扣土地征收費等行為的，可以由縣級以上人民政府處理，也可以去法院起訴。

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• 問 村委會有權截留征地補償費嗎？村委會扣留一部分農(nóng)民征地補償費是否合理？
  答

  現(xiàn)在征地補償實行的是區(qū)片綜合價（包含土地補償費和安置補助費），如果你們當?shù)責o特別規(guī)定，村委分發(fā)的土地與開荒后的土地補償標準應該是一樣的。具體請你查閱你省市的征用土地補償安置方案或者是標準，里面有具體的規(guī)定。安置補助費如果個人不需要安置的話，發(fā)放給個人，需要安置的話，被安置人員的安置補助費撥付給安置人員的單位。土地補償費由村委統(tǒng)一管理使用，村委可召開村民大會或村民代表大會來集體研究決定土地補償費的使用或發(fā)放方式，只要村民委員會或村民代表會議通過了，村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。

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• 問 ??村委會有權截留征地補償費嗎？村委會扣留一部分農(nóng)民征地補償費是不是合理？
  答

  土地征收后，補償費包括土地補償費，安置補助費，青苗和附著物補償費。從各省規(guī)定看，一般都有規(guī)定村委會可以提留一定比例的土地補償費，一般不超過30%，其他補償費村里無權提留，百分百補給承包戶。按照土地管理法規(guī)定，政府征收農(nóng)民的承包地，其青苗補助費和安置補助費歸農(nóng)民個人所有，土地補償費歸村委會集體所有。但是，一般在具體操作過程中，土地補償費也由農(nóng)民領取。如果發(fā)生村委會截留、克扣土地征收費等行為的，可以由縣級以上人民政府處理，也可以去法院起訴。

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• 問 村委會有權截留征地補償費嗎？征收的土地費怎么辦？
  答

  一般情況下村委會截留征收的土地費是不合理的，除非是被征收土地的農(nóng)戶與村委有未結算款項如土地租金等，這種情況下村委會有權扣留理應結算的部分款項

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