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• 144****8658

  一般簽訂了購(gòu)房合同是不可以換的，具體可以跟開發(fā)商協(xié)商
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:17:19
• 138****2116

  　肯定是不能免費(fèi)換房的。因?yàn)楦鶕?jù)購(gòu)房合同條款，業(yè)主所購(gòu)房屋所在樓層、戶型、位置等已經(jīng)約定，買賣雙方已經(jīng)簽署的合同必須遵守。如果想換房，只能和開發(fā)商協(xié)商退房后，再進(jìn)行購(gòu)買，但這樣做，手續(xù)太麻煩，經(jīng)濟(jì)損失太大，需要慎重考慮。
  　　購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:17:10
• 141****3483

  那要看有沒(méi)有房子了，現(xiàn)在的房子絕大多數(shù)都是期房，如果都賣出去了，那就沒(méi)法換了，如果還有房源應(yīng)該可以換，只要你有錢。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:17:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)交房前可以換戶型嗎
  答

  這取決于開發(fā)商，和開發(fā)商協(xié)商解決?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，房子銷售不暢，應(yīng)該能解決。

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• 問(wèn) ??貸款買的期房在未交房前可以換戶型嗎?
  答

  如果貸款已經(jīng)辦下來(lái)了 可能就不行了 這個(gè)具體你要問(wèn)下開發(fā)商 如果他能幫你換的話就能換

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還沒(méi)交房可以換樓層嗎？房貸辦下來(lái)了,還沒(méi)有交房可以換戶型嗎?
  答

  房貸下來(lái)了，說(shuō)明你住房購(gòu)房合同已經(jīng)備案登記，你是憑之前購(gòu)房合同辦理的貸款申請(qǐng)，住房信息情況已經(jīng)備案，此時(shí)，是不能更該購(gòu)房合同的，當(dāng)然也不能換房了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以換戶型嗎
  答

  可以聯(lián)系置業(yè)顧問(wèn)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房前可以賣嗎
  答

  一、開發(fā)商拿出來(lái)賣的房產(chǎn)就是期房，這樣的期房取得相u在手續(xù)后，是可以進(jìn)行銷售的，這樣的銷售實(shí)際上是一種“預(yù)售”，并不能立即實(shí)際房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。二、如果是已經(jīng)購(gòu)置過(guò)來(lái)的房子是期房，主要看有沒(méi)有取得房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子出售只能是達(dá)成買賣協(xié)議，不能實(shí)行覆行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、購(gòu)置的期房還沒(méi)有經(jīng)過(guò)房管局備案的情況下，與開發(fā)商協(xié)商一致后，可以將合同轉(zhuǎn)移給第三方，這樣的形式常見于新房交易中。

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