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• 158****3600

  根據(jù)濟(jì)南貸款買(mǎi)房種類(lèi),買(mǎi)房分為公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多,同時(shí)商業(yè)貸款還可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時(shí)可以組合貸款。
  濟(jì)南貸款買(mǎi)房**多少是根據(jù)貸款類(lèi)型和貸款申請(qǐng)人的條件不同,具體數(shù)額是有講究的。一般來(lái)說(shuō),首套房**比例不低于三成。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,**款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:33
• 141****6647

  公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額、還貸能力和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。同時(shí)相關(guān)規(guī)定要求：
  1、購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。
  2、申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。
  3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:24
• 146****3216

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。
  職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:15
• 152****4630

  公積金貸款計(jì)算器用于計(jì)算用戶(hù)在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇等額本金和等額本息兩種不同的還款方式后，每一期需償還公積金貸款的月供，以及利息總額和還款總額。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??300萬(wàn)的房子公積金能貸款多少能還清呢？有什么建議呢？
  答

  公積金貸款的貸款額度是以公積金余額為基礎(chǔ)的，以下條件綜合后，取**低值為貸款額。1、房?jī)r(jià)，首套房購(gòu)新房**多貸總房?jī)r(jià)的80%，二手房依房齡來(lái)算，5年內(nèi)貸70%，6-10年貸60%，11-15年貸50%。2、公積金余額，各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，重慶的要求是一個(gè)人**多貸公積金余額的25倍，個(gè)人**高貸40萬(wàn)，夫妻參貸**多貸60萬(wàn)。3、月供，收入需要是月供的兩倍，當(dāng)收入達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以增加貸款期限，另外就只能減少貸款金額。

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• 問(wèn) 300萬(wàn)房子抵押貸款**高能貸多少？
  答

  銀行抵押貸款放款額度的標(biāo)準(zhǔn)是抵押物評(píng)估額的70%，你貸300萬(wàn)得是你抵押物評(píng)估價(jià)的百分之七十，你的第三擔(dān)保人就算他有1000萬(wàn)注冊(cè)資金企業(yè)，但銀行看的是抵押物，如果你的第三擔(dān)保人只拿個(gè)企業(yè)執(zhí)照是不行的，得拿企業(yè)的資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，土地等，這些條件都具備了在沒(méi)有政策調(diào)整的情況下銀行會(huì)予以批準(zhǔn)，按你抵押物評(píng)估價(jià)的70%給你放款，抵押貸款的利率現(xiàn)在是0.744。

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子公積金貸款能貸多少？
  答

  買(mǎi)房貸款**有兩個(gè)限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說(shuō)是第一次買(mǎi)房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬(wàn)**，貸款要看你有沒(méi)有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個(gè)收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員可以幫你做假收入證明，這個(gè)銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會(huì)幫你把你的身份證號(hào)碼輸入系統(tǒng)，幫你詢(xún)價(jià),在國(guó)內(nèi)所有的銀行幫你查詢(xún)，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬(wàn)，貸款48萬(wàn)，分30年還清，大概一個(gè)月付款2500左右。

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• 問(wèn) 公積金多少能貸款? 公積金5萬(wàn)能貸款多少
  答

  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 15萬(wàn)的房子能貸款多少
  答

  剛剛那位朋友說(shuō)的是商業(yè)貸款的利率。2008年12月末**新的公積金利率為5年（含）以?xún)?nèi)3.33，五年以上3.87等額本金15萬(wàn)15年還清首月月供1317元，次月按月遞減，具體金額每月有短信提示。等額本息15萬(wàn)15年每月月供1099.8元，每月都還這些因?yàn)榈阮~本金利息少，所以前期月供會(huì)高一些，如果覺(jué)得還款有壓力就可以選本息的。

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