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• 148****5047

  　　《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！?br/>　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條“中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”

  查看全文↓ 2018-07-12 19:18:29
• 157****2227

  依據(jù)目前我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，"農(nóng)民集體所有土地"不僅指耕地還包括宅基地。
  
  　　農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為兩大類:一是農(nóng)用地使用權(quán)，二是建設(shè)用地使用權(quán)。其中，農(nóng)用地包括耕地和其他農(nóng)業(yè)用地，以及可用于農(nóng)業(yè)開發(fā)的“四荒”土地；建設(shè)用地包括宅基地、企業(yè)用地和公益用地，對(duì)這三種建設(shè)用地的土地使用權(quán)性質(zhì)法律有不同的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:17:28
• 158****2635

  有兩種土地 耕地是國(guó)有的 分配給農(nóng)民使用權(quán) 耕地只能用來種植 不能蓋房子 而且農(nóng)民不能轉(zhuǎn)讓土地 也就是農(nóng)田是不能出售的 農(nóng)民失去農(nóng)村戶口 也就是說不再當(dāng)農(nóng)民后 不再享有分配的耕地 當(dāng)然這是原則上的 實(shí)際操作中即使你戶口轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)了 一般也不會(huì)說把你的農(nóng)田收走 但是國(guó)家是有這個(gè)權(quán)力的
  另一種土地是住房 這個(gè)和城里的房產(chǎn)一樣性質(zhì) 本質(zhì)上也是國(guó)有 個(gè)人擁有70年產(chǎn)權(quán) 但是實(shí)際上70年后也不會(huì)搶走的 而且住房用地干什么都可以 也可以出租出售 實(shí)際上就是等于個(gè)人擁有了

  查看全文↓ 2018-07-12 19:16:40

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村集體土地屬于耕地嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  農(nóng)村集體土地的范圍，根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問 ?? 農(nóng)村河道屬于集體土地嗎
  答

  河道所有權(quán)屬于國(guó)家所有。《物權(quán)法》有明確規(guī)定?！段餀?quán)法》第46條至52條規(guī)定，礦藏、河流、海域，城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有；法律規(guī)定屬于集體所有以外的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國(guó)家所有；野生動(dòng)物資源，無線電頻譜資源，屬于國(guó)家所有；法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的文物，屬于國(guó)家所有；依照法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，屬于國(guó)家所有。強(qiáng)調(diào)了對(duì)于法律、行政法規(guī)規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，只能屬于國(guó)家所有即全民所有，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán)。河流及河道是國(guó)有資源，歸國(guó)務(wù)院及水行政主管部門管理。村所流經(jīng)的河流也是國(guó)有性質(zhì)的，相關(guān)法律法規(guī)請(qǐng)參見《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》。國(guó)務(wù)院水利行政主管部門是全國(guó)河道的主管機(jī)關(guān)。 各盛自治區(qū)、直轄市的水利行政主管部門是該行政區(qū)域的河道主管機(jī)關(guān)。

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• 問 ?? 荒坡屬于集體土地嗎
  答

  　　承包人在承包期限內(nèi)，對(duì)荒坡荒地有使用權(quán)?！　∫弧⒒钠禄蚧牡?，要么是國(guó)家所有要么是集體所有，在我國(guó)，私人是沒有土地所有權(quán)的?！　《?、《農(nóng)村土地承包法》中的相關(guān)規(guī)定：　　1、第四十四條： 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定?！　?、第四十五條： 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定?！　?、第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股份給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)?！　〕邪纳健⒒臏?、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境?！　?、第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)?！　∮杀炯w經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同?！　?、第四十九條 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。　　6、第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

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• 問 ??集體土地可以買賣嗎?農(nóng)村集體土地買賣合法嗎?
  答

  1、《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！薄吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條“中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?、在集體土地的經(jīng)營(yíng)管理方面規(guī)定：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?！?、集體土地所有權(quán)的確認(rèn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。”4、集體土地的征收和征用。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

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• 問 ??農(nóng)村河道屬于集體土地嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  老河道一般屬于國(guó)有土地，廢棄的河道可以通過復(fù)墾，交由當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種。

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