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• 136****3754

  房屋的產(chǎn)權(quán)是私產(chǎn)，永遠是你的。
  當然國家有規(guī)定在那個之后若干年后就公有了。當然如果繼承肯定可以傳承下去！
  你說的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理論是70年！
  但是大部分人買的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！
  一般在30-60年！
  往少說，國家將土地使用權(quán)賣給開發(fā)商后開始計年限，開發(fā)商蓋兩年房子，你拿到手里就是68年！
  一般到期后，
  現(xiàn)在通行的說法是，到期后續(xù)交土地出讓金，可以繼續(xù)使用該土地！

  查看全文↓ 2018-07-12 20:59:15
• 157****6993

  根據(jù)住宅的性質(zhì)就分為幾種:房改房是70年;并軌房是50年,商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加復雜,使用年限界定要考慮的因素更多。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:57:10
• 138****8629

  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:44

相關(guān)問題

• 問 ?? 房改房使用年限是多少年
  答

  根據(jù)住宅的性質(zhì)就分為幾種:房改房是70年;并軌房是50年,商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加復雜,使用年限界定要考慮的因素更多。

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• 問 房改房土地使用年限是多少年？
  答

  房屋的產(chǎn)權(quán)是私產(chǎn)，永遠是你的。當然國家有規(guī)定在那個之后若干年后就公有了。當然如果繼承肯定可以傳承下去！你說的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理論是70年！但是大部分人買的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！一般在30-60年！往少說，國家將土地使用權(quán)賣給開發(fā)商后開始計年限，開發(fā)商蓋兩年房子，你拿到手里就是68年！一般到期后，現(xiàn)在通行的說法是，到期后續(xù)交土地出讓金，可以繼續(xù)使用該土地！這個問題在目前討論的物權(quán)法中也有很大爭議,目前無定論！一個原則：國不與民爭！這個問題考慮的有點遠見：不過房子能不能堅持70年，就中國目前這建筑質(zhì)量，真還不好說！

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• 問 房改房的使用年限是多少年？
  答

  房改房使用年限70年。

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• 問 房改房的土地使用年限是多少年？
  答

  房改房土地使用權(quán)年限為70年，法律保護購房者權(quán)益，需注意合同約定。

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• 問 房改房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限為70年。房改房作為住宅，其產(chǎn)權(quán)年限也應遵循此規(guī)定。具體年限需根據(jù)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證確定。

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