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限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
全部5個(gè)回答>如何申請(qǐng)購買限價(jià)房
141****2016 | 2018-07-12 20:58:53
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138****9385
兩限房與經(jīng)濟(jì)適用的區(qū)別是:經(jīng)適房和兩限房的審核標(biāo)準(zhǔn)、房屋購買價(jià)格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費(fèi)用有區(qū)別。
查看全文↓ 2018-07-12 21:04:33
審核標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法,針對(duì)各自的管理辦法,在對(duì)審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準(zhǔn)入線上,經(jīng)適房要比兩限房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高很多,也就是說經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要比兩限房嚴(yán)格。
購買價(jià)格比較好理解,購買經(jīng)適房或者兩限房,相對(duì)來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些,但是從審核標(biāo)準(zhǔn)來講,經(jīng)適房要嚴(yán)一些。
日后上市交易,經(jīng)適房五年后可以上市交易,政府有優(yōu)先回購權(quán)。兩限房五年后上市,除去土地出讓金外,就可以賣出或轉(zhuǎn)讓房子,且產(chǎn)權(quán)也是商品房產(chǎn)權(quán)。 -
138****8217
所需材料:
查看全文↓ 2018-07-12 21:04:27
1. 到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;
2. 身份證的復(fù)印件;
3. 戶口本復(fù)印件,集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4. 婚姻證明;
5. 住房證明;
6. 單位出具的收入證明。 -
135****4300
1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
查看全文↓ 2018-07-12 21:04:19
2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。
3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。
5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。
6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。
7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。 -
142****8720
一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
查看全文↓ 2018-07-12 21:04:10
二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。
三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。
四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。 -
144****1602
1、雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件
查看全文↓ 2018-07-12 21:03:56
2、雙方戶籍地住房情況證明（外地戶口要兩級(jí)蓋章）
3、現(xiàn)居地居住情況證明（在哪里住就在哪里開）
4、雙方收入證明（沒單位的戶籍地政府出具收入證明，外地戶口兩級(jí)蓋章）
5、雙方戶口本上住址的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
6、社保部門、公積金部門出具申請(qǐng)錢12個(gè)月的繳存信息
7、個(gè)人所得稅完稅憑證或個(gè)人所得稅完稅證明（申請(qǐng)前12個(gè)月的）
8、如未繳存填寫書面承諾
相關(guān)問題
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限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住，限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房
全部5個(gè)回答> -
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購買限價(jià)商品住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房按照下列程序辦理，以北京市為例：(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向**所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：1.**本和家庭成員身份證;2.家庭成員婚姻狀況證明;3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或**合同;4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
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四類人可提出申購第三批次限價(jià)房：1、有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口的無房家庭。2、有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，現(xiàn)有住房建筑面積在72平方米以下，愿意由政府計(jì)價(jià)回購其原住房的家庭。3、有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民。4、夫妻在成都市五城區(qū)(含高新區(qū))工作，兩人在成都連續(xù)繳納2年以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金，無自有住房的外來從業(yè)人員家庭限價(jià)格房比經(jīng)濟(jì)適用房的條件要寬松一些
全部3個(gè)回答> -
答
申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房的家庭須同時(shí)符合以下條件:有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請(qǐng)。 家庭上年人均收入：低于3萬元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；家庭住房面積：家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；
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