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• 131****4959

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請(qǐng)材料
  7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：
  辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
  辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  總結(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:26:47
• 143****3969

  不用擔(dān)心, 你剛移民拿的是綠卡,不是國(guó)籍.拿國(guó)籍至少要居住2-6年,根據(jù)不同的國(guó)家. 2年還不夠你辦房產(chǎn)證?

  查看全文↓ 2018-07-12 21:26:45
• 154****2097

  當(dāng)然可以
  你辦理的移民是永居的話沒有任何影響
  如果是入籍，可能會(huì)復(fù)雜些

  查看全文↓ 2018-07-12 21:26:25

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• 問 房產(chǎn)證辦理過程中移民了怎么辦？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  明晰辦理?xiàng)l件 　成功移民的第一步就是要先對(duì)移民辦理的基本條件、投資方式、居住要求、辦理周期以及辦理成本有清晰的概念。

  全部4個(gè)回答>
• 問 非住宅房產(chǎn)的房產(chǎn)證如何辦理，辦理過程中需要多少費(fèi)用？
  答

  非住宅房產(chǎn)證辦理流程簡(jiǎn)單，費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)等，具體金額需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  全部5個(gè)回答>
• 問 安置房的房產(chǎn)證應(yīng)如何辦理？辦理過程中需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  辦理安置房房產(chǎn)證，要準(zhǔn)備齊全材料，按時(shí)繳納費(fèi)用，注意合同細(xì)節(jié)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 抵賬房怎么辦理房產(chǎn)證？過程中需要注意什么點(diǎn)？
  答

  要簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買“抵賬房”應(yīng)注意：　　一、審查開發(fā)商是否五證齊全。所謂“五證”是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證；　　二、購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同或者由開發(fā)商、材料供應(yīng)商(或施工單位)、購(gòu)房者三方簽訂合同。無論是三方還是兩方簽訂購(gòu)房合同，都應(yīng)明確出賣人是開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)普通商品房買賣合同的相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)也有利于在出現(xiàn)房屋糾紛時(shí)，更充分保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)利；　　三、購(gòu)房者要索要正規(guī)發(fā)票。買房前應(yīng)就辦理房產(chǎn)證相關(guān)違約責(zé)任作出明確約定。

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• 問 怎么辦房產(chǎn)證？過程中需要注意什么事項(xiàng)呢？
  答

  集體土地房產(chǎn)證需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。

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