已有3個(gè)回答

• 158****3288

  關(guān)于公積金貸款總結(jié)如下。
  住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  公積金貸款還款方式有以下三種：
  一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額；
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸；
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:03:37
• 143****4730

  現(xiàn)在連繳半年就可以了，可以用里面的錢還，如果不夠月還款額的話你還要在存些錢。
  本人帶著公積金卡到建設(shè)銀行辦理貸款的部門，打一下查詢單，工作人員會(huì)告訴你你的貸款額度和年限以及需要的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:03:01
• 135****7153

  住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有：
  每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
  每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
  每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:02:32

相關(guān)問題

• 問 公積金如何還貸款？
  答

  交納住房公積金在一年以上的都可以申請(qǐng)領(lǐng)取公積金及申請(qǐng)貸款的,你每月的公積金和公司幫你繳的公積金,都在一個(gè)帳號(hào)上,提取住房公積金的，必須出示本人身份證,購(gòu)房發(fā)票,購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件。才能取出,現(xiàn)在是一年一次取出還款.

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款后如何還貸？
  答

  公積金貸款還貸，需關(guān)注利率變化和政策調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)公積金貸款利率穩(wěn)定，有利于降低還款壓力。建議借款人制定合理預(yù)算，確保按時(shí)還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款如何提前還貸？
  答

  聽說(shuō)提前還公積金貸款，得先向公積金中心申請(qǐng)，審核通過(guò)了才能還，好像不用交違約金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??每月公積金貸款如何還貸？
  答

  您好，使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款如何提前還貸？
  答

  一、提前還款流程1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語(yǔ)音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨后帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)預(yù)約要提前還款的金額。2、工作人員會(huì)為還款申請(qǐng)人提供申請(qǐng)書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，隨后簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。3、申請(qǐng)人再次確認(rèn)好提前還款還貸的金額和日期后，接下來(lái)申請(qǐng)人的申請(qǐng)書會(huì)被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，經(jīng)過(guò)銀行審批。4、銀行審批過(guò)后，接下來(lái)就開始住房公積金管理中心審批。5、申請(qǐng)人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息了。6、**后一步，很多人都會(huì)忽略。提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。二、公積金提前還貸劃算嗎？住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢的好辦法。但是如果您提前還款了，勢(shì)必會(huì)造成流動(dòng)資金減少。例如，有的購(gòu)房者貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

  全部3個(gè)回答>