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• 146****9134

  1、提交材料：經(jīng)適房購(gòu)房人到回購(gòu)辦提交以下材料(包括原件和復(fù)印件)：夫妻雙方身份證、《房屋權(quán)證》和購(gòu)房合同備案證明、購(gòu)房合同、超標(biāo)面積差價(jià)款通知書(shū)和收據(jù)；
  或住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)、物業(yè)維修資金專(zhuān)用收據(jù)、管道燃?xì)馊刖W(wǎng)安裝費(fèi)收據(jù)、購(gòu)房或收據(jù)、銀行抵押合同、回購(gòu)款轉(zhuǎn)入的開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、轉(zhuǎn)款賬戶(hù)。
  2、身份審核：回購(gòu)辦根據(jù)購(gòu)房人本人身份證，到該計(jì)劃發(fā)展科查檔，經(jīng)核實(shí)無(wú)違規(guī)記錄，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)遞交《經(jīng)濟(jì)適用住房自愿申請(qǐng)政府回購(gòu)審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房政府作價(jià)收回審批表》。
  3、裝修評(píng)估：如有裝修，進(jìn)行裝修評(píng)估。
  4、材料初審：經(jīng)適房對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并對(duì)回購(gòu)的經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
  5、住房局審核：初審后，遞交住房局審批。
  6、簽訂回購(gòu)合同：經(jīng)適房憑審批意見(jiàn)通知購(gòu)房人簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)合同》。已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，回購(gòu)辦與購(gòu)房人到市產(chǎn)權(quán)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未辦理房產(chǎn)證的，與開(kāi)發(fā)商到產(chǎn)權(quán)辦理商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)；
  7 、支付30%回購(gòu)款：購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)后，將回執(zhí)單交到回購(gòu)辦；回購(gòu)辦開(kāi)具《回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)通知書(shū)》給購(gòu)房人，并收回購(gòu)房款等資料原件。同時(shí)出具付款通知書(shū)，支付30%回購(gòu)款給購(gòu)房人。
  8、45天內(nèi)騰空并移交房屋：購(gòu)房人在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)之日起45天內(nèi)，騰空并移交房屋。
  9、支付70%回購(gòu)款：經(jīng)適房在收到房屋交接單，并確定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷(xiāo)辦結(jié)后，支付70%回購(gòu)款給購(gòu)房人。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:37:48
• 135****9991

  經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)書(shū)
  1、首要要寫(xiě)標(biāo)題，標(biāo)題即是為經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)。
  2、還要求寫(xiě)的即是戶(hù)主的姓名了。
  3、接著還要求寫(xiě)上其單位。
  4、已分配的樓口層號(hào)。
  5、面積：地下室號(hào)的面積。
  6、己入住的時(shí)刻，或者是沒(méi)有入住的時(shí)刻。
  7、交房款的方法：預(yù)交，補(bǔ)交，公積交或者基金交。
  8、退房的因素，依照實(shí)際情況來(lái)填寫(xiě)。
  9、后是要另起一段來(lái)寫(xiě)“請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審閱，予以同意，此表謝謝”。
  10、再另起一段寫(xiě)請(qǐng)求退房人是誰(shuí)。
  11、再?gòu)念^抄一份請(qǐng)求書(shū)。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:35:01
• 153****8072

  經(jīng)濟(jì)適用房怎么退房
  １．提交經(jīng)濟(jì)適用房退房資料：經(jīng)濟(jì)適用房退房起訴書(shū)，份數(shù)為被告人數(shù)＋１份；經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)人的身份證材料原件以及復(fù)印件；經(jīng)濟(jì)適用房退房證據(jù)材料復(fù)印件；
  ２．身份審核：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房退房人身份進(jìn)行審核；
  ３．裝修評(píng)估：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)退房的經(jīng)濟(jì)適用房裝修情況進(jìn)行評(píng)估；
  ４．材料初審：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房退房材料進(jìn)行初步審核；
  ５．材料審核：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房退房材料進(jìn)行再次審核；
  ６．簽訂合同：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)與經(jīng)濟(jì)適用房退房人簽訂退房合同；
  ７．首次退款：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)將經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)所交的房款進(jìn)行首次退款；
  ８．移交房屋：經(jīng)濟(jì)適用房退房人將房屋交還給經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)商；
  ９．后退款：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)將經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)所交的房款進(jìn)行再次退款；

  查看全文↓ 2018-07-13 17:34:31
• 151****0687

  退房的流程
  1.首先要提交經(jīng)濟(jì)適用房的退房資料;
  2.然后開(kāi)端進(jìn)行身份的審閱;
  3.對(duì)房子的裝修進(jìn)行評(píng)估;
  4.對(duì)所提交的資料進(jìn)行初審，然后還需要再進(jìn)行資料的復(fù)核;
  5.然后簽定退房的合同;
  6.完好以后就移交房子;
  7.后就可以退款了。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:34:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以退嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房能不能退房？經(jīng)濟(jì)適用房如何退房
  答

  　能的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，經(jīng)適房是可以退款的?！　⊥朔苛鞒蹋骸　?、 提交材料　　經(jīng)適房購(gòu)房人到回購(gòu)辦提交以下材料(包括原件和復(fù)印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權(quán)證》和購(gòu)房合同備案證明、購(gòu)房合同、超標(biāo)面積差價(jià)款通知書(shū)和收據(jù)，或住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)、物業(yè)維修資金專(zhuān)用收據(jù)、管道燃?xì)馊刖W(wǎng)安裝費(fèi)收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、銀行抵押合同、回購(gòu)款轉(zhuǎn)入的開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、轉(zhuǎn)款賬戶(hù)。如購(gòu)房人戶(hù)口因遷離本市或不在本市常住、購(gòu)房人需另行購(gòu)買(mǎi)住房、購(gòu)房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的，需另行提供相關(guān)證明材料?！　? 、身份審核　　回購(gòu)辦根據(jù)購(gòu)房人本人身份證，到該中心計(jì)劃發(fā)展科查檔，經(jīng)核實(shí)無(wú)違規(guī)記錄，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)遞交《經(jīng)濟(jì)適用住房自愿申請(qǐng)政府回購(gòu)審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房政府作價(jià)收回審批表》。　　3 、裝修評(píng)估　　如有裝修，進(jìn)行裝修評(píng)估?！　?、 材料初審　　經(jīng)適房中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并對(duì)回購(gòu)的經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)?！　? 、住房局審核　　初審后，遞交住房局審批?！　? 、簽訂回購(gòu)合同

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何退房
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個(gè)條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，開(kāi)發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實(shí)或虛假的說(shuō)明、承諾，開(kāi)發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購(gòu)房者可以根據(jù)該項(xiàng)解釋要求退房，也就是說(shuō)符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。四種情況可以退房。1.套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致2.開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)3.面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格經(jīng)濟(jì)適用房可以退房 經(jīng)濟(jì)適用房退房流程詳解房?jī)r(jià)下降是宏觀調(diào)控和市場(chǎng)波動(dòng)共同作用的結(jié)果，而降價(jià)并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于降價(jià)可以退房的具體約定，否則您就只能是和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，在開(kāi)發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會(huì)需要根據(jù)合同承擔(dān)部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補(bǔ)差價(jià)”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過(guò)訴訟的方式獲得勝訴。二，經(jīng)濟(jì)適用房退房流程：退房手續(xù)需要夫妻雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房協(xié)議及繳款憑證到市住房辦經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)科辦公室辦理，退款時(shí)限根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位財(cái)務(wù)流程而定，一般為一個(gè)月。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)回購(gòu)？怎么辦理經(jīng)濟(jì)適用房退房手續(xù)？
  答

  住滿(mǎn)5年，可向市、縣人民政府申請(qǐng)回購(gòu)。《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第三十條　 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)政府回購(gòu)？怎么辦理經(jīng)濟(jì)適用房退房手續(xù)？
  答

  住滿(mǎn)5年，可向市、縣人民政府申請(qǐng)回購(gòu)?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第三十條　 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 經(jīng)濟(jì)適用房可以退房嗎
  答

  １．提交經(jīng)濟(jì)適用房退房資料：經(jīng)濟(jì)適用房退房起訴書(shū)，份數(shù)為被告人數(shù)＋１份；經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)人的身份證材料原件以及復(fù)印件；經(jīng)濟(jì)適用房退房證據(jù)材料復(fù)印件；２．身份審核：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房退房人身份進(jìn)行審核；３．裝修評(píng)估：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)退房的經(jīng)濟(jì)適用房裝修情況進(jìn)行評(píng)估；４．材料初審：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房退房材料進(jìn)行初步審核；５．材料審核：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房退房材料進(jìn)行再次審核；６．簽訂合同：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)與經(jīng)濟(jì)適用房退房人簽訂退房合同；７．頭次退款：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)將經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)所交的房款進(jìn)行頭次退款；８．移交房屋：經(jīng)濟(jì)適用房退房人將房屋交還給經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)商；９．較后退款：經(jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)將經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)所交的房款進(jìn)行再次退款；

  全部4個(gè)回答>