算你運(yùn)氣好拉,我正好在交易中心上班,你產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權(quán)人帶好身份證和產(chǎn)證到你房子的所在區(qū)的交易中心領(lǐng)證加密窗口辦理密碼掛失,15天后就生效了,可以再申請一個新的密碼。
全部3個回答>房產(chǎn)證密碼遺失怎么辦?
146****0218 | 2018-07-13 22:29:37
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138****1317
到你房產(chǎn)所在的交易中心帶上產(chǎn)權(quán)人的有效身份證,房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人本人到交易中心補(bǔ)辦密碼遺失就可,時間是15個工作日。
查看全文↓ 2018-07-13 22:30:13 -
138****8931
算你運(yùn)氣好拉,我正好在交易中心上班,你產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權(quán)人帶好身份證和產(chǎn)證到你房子的所在區(qū)的交易中心領(lǐng)證加密窗口辦理密碼掛失,15天后就生效了,可以再申請一個新的密碼。
查看全文↓ 2018-07-13 22:30:03 -
146****4875
只有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)對自己房產(chǎn)證設(shè)密碼。產(chǎn)權(quán)人只要帶齊身份證與房產(chǎn)證則可以辦理,到各區(qū)所在房地產(chǎn)交易中心填寫一份《房地產(chǎn)證密碼設(shè)置申請書》則可辦理,并不需繳納任何費(fèi)用。
查看全文↓ 2018-07-13 22:29:46
今后密碼的取消、重置和掛失補(bǔ)辦,同樣不收費(fèi)。

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首先是要原業(yè)主的身份證原件去當(dāng)?shù)貒辆诌M(jìn)行檔案登記,找出原證的房產(chǎn)證號、宗地號、登記價格和日期,國土局會給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報紙上進(jìn)行遺失聲明.要記住登報的時間和具體內(nèi)容。再次是去當(dāng)?shù)貒辆稚暾堁a(bǔ)辦。具體時間是每個城市都不一樣的,在深圳關(guān)外是在90天左右,但也有更長的時間的。具體步驟如下:一.備件申請 1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況. 2.帶上戶口簿,你的身份證明文件. 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書. 4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理. 二.備案查檔 1.繳納查檔冊費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時收據(jù). 2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核. 三.登報聲明 1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個月內(nèi)沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈. 四.勘丈入冊 1.由測繪所勘丈,繪圖. 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊. 五.登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批. 六.繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向你發(fā)領(lǐng)證通知,你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
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房管局答復(fù),若住房屬國有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記: 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用); 3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?! ∈召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本,印花稅5元/本
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可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù), 由本人如實填寫“補(bǔ)證申請查封單”,并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信,當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓笊绲菆螅砸妶笾掌鹞鍌€工作日后,由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
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我國實行房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度。如果房地產(chǎn)權(quán)證加載過密碼,房地產(chǎn)交易登記時,房地產(chǎn)權(quán)利人正確輸入密碼后方可受理,這樣可以有效杜絕因偽造身份證(或冒充房地產(chǎn)權(quán)利人)或偽造房地產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的虛假房地產(chǎn)交易和虛報房地產(chǎn)登記的現(xiàn)象,起到進(jìn)一步保障房地產(chǎn)交易安全的作用
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