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• 148****8935

  按照正常寫就行，寫清誰收到誰的因為xx事情，違約，支付違約金xx元，雙方簽字摁手印

  查看全文↓ 2018-07-13 22:43:54
• 137****6350

  賠償違約金時要寫收條
  違約金　　違約金
  　　penalbond
  　　債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。違約金是債的擔(dān)保的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對方的損失。②補(bǔ)償性違約金，是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》第35條規(guī)定：“當(dāng)事人一方違反經(jīng)濟(jì)合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。”

  查看全文↓ 2018-07-13 22:43:42
• 156****7215

  可以去起訴，顯失公平為由，要求變更合同的違約條款，其他條款有效，這樣就可以由法院調(diào)解，把違約金調(diào)整為一個合理的價格。
  如果你想繼續(xù)租賃，可以先把房租交了，即使房主有意見，法院也不太可能判你們解除合同
  **多讓你少出點違約金
  對了，交房租時，一定要寫清楚收條，寫明白上面是租金，可不能寫成是違約金呀，要是寫成違約金就是你們雙方真實意思的表示了，自愿原則就成立生效了。
  但當(dāng)初你們簽協(xié)議時，你應(yīng)該看清楚，這還是比較麻煩的。好好談?wù)劙桑：眠\(yùn)

  查看全文↓ 2018-07-13 22:43:31

相關(guān)問題

• 問 請問退房違約金怎么算？
  答

  房屋買賣合同沒有法定違約金。當(dāng)事人可以自行約定。就你目前這個情況，退房可能性極小，因為按揭和備案已經(jīng)辦理。只能有兩個選擇：第一，從其他親友那里借錢還貸，同時想辦法多掙錢，熬過去，房貸一般是逐年遞減的，以后壓力就沒那么大了；第二，轉(zhuǎn)手賣給別人，但相當(dāng)麻煩，因為要辦理轉(zhuǎn)按揭、更名等手續(xù)。

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• 問 請問租房退房違約金怎么算？
  答

  1、“租房違約金怎么算 ”： （1）如果租房合同中對違約金有約定、按約定。但約定的違約金過高或過低可以請求變更。 （2）如果對違約金沒有約定：違約金應(yīng)相當(dāng)于你違約造成的的損失，即你1年租賃期中不再租的幾個月的租金。 　請看《合同法》第113條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，【損失賠償額應(yīng)當(dāng)【相當(dāng)于因違約所造成的損失】，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”。 2、“壓的一個月房租還能退嗎？要是他全部扣下來怎么辦 ”：能不能退要看你的租賃期還剩幾個月了，如果余期不足1個月，可能會退回一些，不過看你的情形，似乎不只是差1個月吧，如果他把押金充作違約金應(yīng)該是可以的，他不和你要違約金你就趕快走吧。

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• 問 退房違約金怎么算呢什么是退房違約金？
  答

  購房后退房，一般情況下買方支付20%違約金。商品房退房的流程是這樣的：　　第一步,買房人發(fā)出退房通知?！　≠I房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn),按合同約定處理,合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的,可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準(zhǔn),合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诙?15天內(nèi)辦好各種手續(xù)?！　≠I房人提出退房要求后15日內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款,并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息?！　〉谌?開發(fā)商退還房款?！　￠_發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后,將全部購房款返還給買房人,并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容,自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。

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• 問 請問買房退房違約金怎么算？
  答

  購房后退房，一般情況下買方支付20%違約金。商品房退房的流程是這樣的：　　第一步,買房人發(fā)出退房通知。　　買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn),按合同約定處理,合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的,可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準(zhǔn),合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诙?15天內(nèi)辦好各種手續(xù)?！　≠I房人提出退房要求后15日內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款,并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。　　第三步,開發(fā)商退還房款?！　￠_發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后,將全部購房款返還給買房人,并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容,自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。

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• 問 租房合同沒有寫違約金,提前退房,要賠違約金嗎
  答

  1、租房合同未明確說明提前退租是違約，但如果提前退租使對方合同目的落空也屬于違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、法律依據(jù)：《合同法》　第一百零七條　【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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