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• 142****6195

  能買房是肯定的。主要是現(xiàn)在買房是算首套房還是二套房，這取決于你現(xiàn)在名下有無(wú)房貸

  查看全文↓ 2018-07-14 00:48:49
• 135****0966

  孩子的戶口是隨其父母的。沒有辦理結(jié)婚證的話你們的婚姻關(guān)系是不存在的，也不受法律的保護(hù)。因?yàn)槲覈?guó)目前已經(jīng)取消了事實(shí)婚姻。你這種情況，孩子的戶口應(yīng)該隨你的戶口，但是孩子的生父有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)。你可以找他要撫養(yǎng)費(fèi)。至于辦準(zhǔn)生證，你可以到計(jì)生辦去了解具體怎么解決，或到居委會(huì)了解也可以。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:48:43
• 132****5595

  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:
  1父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房；
  2未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；
  2未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；
  4個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房；
  5首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款；
  6婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒有在一起；
  7婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:48:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口單身離異 有小孩能買房嗎
  答

  你前夫是上海戶口還是外地戶口？如果是為外地的就不要 想在上海買了。如果您前夫是上海戶口，而且你小孩的戶口是上海的就可以買一套。但是也可以商業(yè)產(chǎn)權(quán)50年的，不限購(gòu)

• 問(wèn) ??離婚買房需要單身證明嗎？
  答

  依據(jù)80年的婚姻法， 男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，應(yīng)即發(fā)給離婚證。因此，你母親不管以農(nóng)業(yè)戶口還是以非農(nóng)戶口離婚，都應(yīng)該有離婚證。登記機(jī)關(guān)發(fā)給了離婚證，你父母的婚姻關(guān)系就已解除。如果不是到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，就不可能有離婚證，婚姻關(guān)系依然存在。下面回答你的問(wèn)題。1、不論你父母是否還存在婚姻關(guān)系，你父親和你“繼母”都不存在婚姻關(guān)系，原因很簡(jiǎn)單，沒有登記?，F(xiàn)在也不存在事實(shí)婚姻了，他們只是長(zhǎng)期穩(wěn)定的同居。是否構(gòu)成重婚，取決于前述問(wèn)題。2、對(duì)他們的共有財(cái)產(chǎn)，四個(gè)子女沒有繼承權(quán)，只對(duì)父親的財(cái)產(chǎn)有繼承權(quán)，在繼承之前，得先對(duì)他們的共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3、這個(gè)問(wèn)題，前面已述，不在于戶口，在于是否領(lǐng)了離婚證。4、如有離婚證，就不存在婚姻關(guān)系，戶口是否單立，已不重要。也沒必要開什么單身證明，也沒單位給你開，除了婚姻登記機(jī)關(guān)，而該單位開的，就是離婚證。5、如還存在婚姻關(guān)系，也只能到登記機(jī)關(guān)辦理離婚。離婚必須雙方持結(jié)婚證、身份證親自到場(chǎng)，別無(wú)他法。若沒有結(jié)婚證，只能補(bǔ)辦。民政部門找不到結(jié)婚登記的話，就到檔案館找。6、雙方必須到場(chǎng)，別無(wú)它途。離婚不一定非得起訴，協(xié)議離婚吧。7、法律上是認(rèn)可贈(zèng)與的。

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• 問(wèn) ??小孩可以買房嗎?小孩幾歲可以買房?
  答

  未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)，或者征得他的法定代理人的同意。也就是說(shuō)：以未成年人的名字簽訂購(gòu)房合同，只能由其監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。未成年人雖然可以單獨(dú)購(gòu)置物業(yè)，但因其沒有債務(wù)償還能力，所以不能分期付款，必須是一次性付款。如果不是一次性付款，現(xiàn)目前一些城市的各大銀行，不辦理房屋惟一產(chǎn)權(quán)人是未成年人的按揭申請(qǐng)，申請(qǐng)住房貸款只能由未成年人的父親或者母親甚至是父母等法定代理人共同來(lái)申請(qǐng)。未成年人當(dāng)上房產(chǎn)主，到其成年還需若干年的時(shí)間。這期間，孩子的房產(chǎn)處置權(quán)要由其法定監(jiān)護(hù)人代理行使。處置房產(chǎn)就會(huì)涉及到未成年人權(quán)益保護(hù)問(wèn)題?！段闯赡耆吮Ｗo(hù)法》47條規(guī)定：侵害未成年人的合法權(quán)益，對(duì)其造成財(cái)產(chǎn)損失或者其他損失、損害的，應(yīng)當(dāng)依法賠償或者承擔(dān)其民事責(zé)任。為了保護(hù)未成年人的合法權(quán)益，房屋不能隨意轉(zhuǎn)讓、交易，必須是有利于未成年人的利益。總之，為未成年人購(gòu)房辦證，父母應(yīng)該深思熟慮后再作決定， 建議18歲后再買房。

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• 問(wèn) ??單身可以貸款買房嗎?單身如何買房?
  答

  單身可以貸款買房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。二、原來(lái)賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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• 問(wèn) ??小孩可以買房嗎?有什么要求嗎?
  答

  我國(guó)法律規(guī)定，未成年人購(gòu)房需要經(jīng)過(guò)法定代理人同意，或者由法定代理人代理購(gòu)買。根據(jù)購(gòu)買方式不同又分為以下兩種情況：一、全款買房在全款買房的情況下，父母作為監(jiān)護(hù)人代理購(gòu)買二手房的程序與普通的購(gòu)房程序基本沒有區(qū)別，不同之處在于：1、在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，應(yīng)將購(gòu)房人名稱填寫為未成年人的姓名，并寫明法定代理人即監(jiān)護(hù)人的姓名(一般為父母，除父母一方去世或無(wú)監(jiān)護(hù)能力外，父母均需簽名)。2、在辦理交易過(guò)戶時(shí)，需要提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。一般是未成年人的出生證或獨(dú)生子女證、監(jiān)護(hù)人的身份證，如監(jiān)護(hù)人為一人的，還需提交經(jīng)過(guò)公證的監(jiān)護(hù)人證明書，證明其唯一的監(jiān)護(hù)人資格。3、一般在購(gòu)房合同及房地產(chǎn)權(quán)證書上，不僅記載房屋所有權(quán)人即未成年人的名字，也記載未成年人監(jiān)護(hù)人的名字，但監(jiān)護(hù)人并不因此享有房屋所有權(quán)。二、貸款買房由于未成年人沒有固定收入，不符合銀行對(duì)借款人的資格要求，所以未成年人單獨(dú)申請(qǐng)貸款銀行是不會(huì)接受的。實(shí)踐中，銀行會(huì)要求監(jiān)護(hù)人和未成年人共同作為購(gòu)房人，才能辦理未成年人購(gòu)房的按揭貸款，借款人為監(jiān)護(hù)人，即未成年人的父母。

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