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• 144****3221

  1、父母在給錢時，雙方沒有確認這是借貸關系，則就不是夫妻共同債務；
  　　2、如果房屋登記在夫妻的名下，則視為父母對夫妻的贈與；
  　　3、法律依據：《**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》　第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  　　當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-07-14 02:00:18
• 139****3949

  可以在協議上約定自各的債務歸各自所有呀，但是如果在你們婚姻關系存續(xù)期間產生的債務，權利人是完全可以起訴你和你的前妻作為共同被告的，法院會判決你們兩個人共同償還的。

  查看全文↓ 2018-07-14 02:00:13
• 153****0472

  首先，雙方離婚時，涉及的貸款屬于一種未還清的債務。那么，這就要先確定，該債務是屬于雙方共同債務，還是一方債務。然后在確定承擔方式。
  其次，如果該債務，屬于雙方共同債務，那么在雙方離婚時，應該共同承擔。根據《婚姻法》第四十一條規(guī)定， 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。
  再次，如果該債務，是一方不知情，或者沒有用于雙方共同的生活開支。那么該債務，因該屬于借貸方的個人債務，在雙方離婚時，因該由借貸人獨自承擔。根據，**高人民法院《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定，債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理，但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定，即夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償的情形的除外。

  查看全文↓ 2018-07-14 02:00:07

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• 問 法院拍賣房子能貸款嗎
  答

  法院拍賣的房產不可以申請貸款，需要在規(guī)定時間內全額繳齊拍賣金額，過完戶之后可以申請房屋抵押貸款。房屋抵押貸款辦理流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備相關資料；借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規(guī)定的材料；銀行報卷及審批；審核通過下批貸函；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；分行約額度；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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  答

  1.如果你前夫名下有數套房產，且該房產給你們了，但是又沒有過戶的，則法院在處理你前夫的債權糾紛時是可以合法拍賣的2.如果你前夫涉嫌惡意轉轉財產，也可以合法拍賣的3.如果認定法院違法，可以上上級法院舉報，或者直接起訴本級法院追答你們直接的協議只有對內法律效力，而不能對外追問他就這一套住房，法院買了我和孩子就沒地方住追答房產證有沒有你或者你孩子名字追問沒有追答那就非常麻煩了此事幾乎無解了你讓你前夫從其自身角度想想辦法，如果其只有一套且用于居住，法院就不會拍賣了你們之間的協議無法對抗法院的拍賣行為的，從你這邊也無法尋找新的突破口來對抗拍賣的，即便是你有證據顯示是前夫贈予，但是法院會認定你前夫是在轉移資產

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  答

  不需要了。買房子的時候用了離婚協議書，就證明產權證上登記的是當事人一個人的名字，當事人可以獨立的合法進行處置。不過需要提供離婚證，以證明是單身狀態(tài)。

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• 問 拍賣房子需要注意什么？
  答

  拍賣房，查產權，審合同，防風險。

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• 問 法院查封要拍賣房子可以延期嗎？
  答

  如果是有合理理由，是可以執(zhí)行中止的，不叫延期

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