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• 136****7719

  廉租房騰退需要到住建部門(mén)進(jìn)行情況說(shuō)明，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，然后騰退房屋即可。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:27:12
• 133****3666

  公租房的退房流程共分為以下三點(diǎn)，具體如下：一、退租需要的資料
  需要資料： 承租人身份證原件及復(fù)印件 2 份、租金收據(jù)、保證金收據(jù)、租賃合同。
  二、退租流程
  基本流程： 申請(qǐng)退房→驗(yàn)房→結(jié)清水電氣訊費(fèi)用→物管處確認(rèn)→退房(詳細(xì)流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準(zhǔn))
  退租須知(部分區(qū)域可能要求不一樣)：
  搬家或搬東西出小區(qū)開(kāi)出門(mén)條需提供主申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件，不是主申請(qǐng)人的需提供主申請(qǐng)人及委托辦理人的身份證復(fù)印件;
  到房管中心領(lǐng)取退房申請(qǐng)表。
  3 .將室內(nèi)清潔做千凈設(shè)施設(shè)備有損壞的恢復(fù)好;
  4 .防盜門(mén)鑰匙必須要是原裝的 6 把(裝修鑰匙除外)，如果鑰匙不齊請(qǐng)更換有6把主鑰匙的鎖芯;
  5 .信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請(qǐng)更換鎖芯;
  6 .到水，電，氣，有線(xiàn)營(yíng)業(yè)廳完善報(bào)停銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)：
  7 .再到相關(guān)物管辦公室辦理驗(yàn)房手續(xù)
  8 .將水卡，電卡，門(mén)禁卡，鑰匙(防盜門(mén)，信箱)交到驗(yàn)房物管處.
  9 .將 3 張解約通知單和水電氣有線(xiàn)單據(jù)交到物管前臺(tái)蓋章。
  10 .周末及節(jié)假日不辦理驗(yàn)房退房手續(xù)。
  三、退房原因(請(qǐng)按需填寫(xiě))：
  1 、核查購(gòu)有住房
  2 、擬退出另購(gòu)住房
  3 、戶(hù)型、樓層、面積不合期待
  4 、工作地點(diǎn)發(fā)生變化
  5 、違規(guī)違約清退
  6 、家庭人口增減(含結(jié)婚、離異、生子、死亡)
  7 、合同到期不再租賃
  8 、換租
  9 、交通及配套原因
  10 、其他

  查看全文↓ 2018-07-14 10:22:14
• 147****0289

  一般來(lái)說(shuō)，你需要同廉租房物業(yè)清點(diǎn)物品和房屋損失，無(wú)異議后。方可領(lǐng)取退房的表格，然后逐級(jí)蓋章審批，系統(tǒng)退房。當(dāng)然有些地區(qū)沒(méi)有上管理系統(tǒng)的就比較簡(jiǎn)單了，甚至在物業(yè)或者住房管理部門(mén)當(dāng)場(chǎng)辦理完畢。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:22:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房退房在哪辦
  答

  公租房不要了，可以向小區(qū)所在的公租房管處或直接向公租房管理局提出退租申請(qǐng)，辦理退租手續(xù)，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

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• 問(wèn) ??怎么辦廉租房?廉租房可以貸款嗎?
  答

  廉租房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的所以不能貸款。廉租房定義：廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的特點(diǎn)：廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。廉租房是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)。廉租房無(wú)繼承權(quán)。備注：可以做抵押貸款的房屋有：大產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)明確、或者滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房等。還有就是要看房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡不要太大，因?yàn)榈盅恒y行要考慮還款人的年齡問(wèn)題，銀行的抵押貸款年齡是60以下，一般可貸款時(shí)間是10年

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• 問(wèn) 廉租房怎么辦理? 申請(qǐng)廉租房要什么手續(xù)，要怎么辦理
  答

  　公租房大多數(shù)打工者都可申請(qǐng)，廉租房是只有本地戶(hù)口的低保家庭才能申請(qǐng)，廉租房比較便宜，但是也比較難申請(qǐng)?！　∫弧⒐夥浚骸　∩暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息。　　申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料?！　∩暾?qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：　　（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；　?。ǘ┦杖?、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；　　（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限?！　【唧w條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布?！　《?、廉租房：　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān)）提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：一是民政部門(mén)出具的**低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明；二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶(hù)口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。

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• 問(wèn) 廉租房拆了怎么辦? 廉租房拆遷怎么安置
  答

  申請(qǐng)廉租房對(duì)以后拆遷并不產(chǎn)生影響。因?yàn)榱夥颗c拆遷補(bǔ)償安置是沒(méi)有矛盾的，只是拆遷安置以后，才會(huì)對(duì)廉租房產(chǎn)生影響

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• 問(wèn) ??退房手續(xù)怎么辦
  答

  因?yàn)橛腥疆?dāng)事人，而且有兩個(gè)合同，由于在空間操作上無(wú)法同步進(jìn)行，就會(huì)出現(xiàn)時(shí)間上的先后順序問(wèn)題;從實(shí)際行為上，律師認(rèn)為目前較為普遍的有以下三種：一、購(gòu)房者先與開(kāi)發(fā)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，然后取回**款，再與銀行解除借款合同，然后由開(kāi)發(fā)商歸還銀行借款。二、購(gòu)房者先與開(kāi)發(fā)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，然后再與銀行解除借款合同，然后取回**款，**后由開(kāi)發(fā)商歸還銀行借款。三、購(gòu)房者先與開(kāi)發(fā)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，然后由開(kāi)發(fā)商歸還銀行借款，再與銀行解除借款合同，**后取得**款。這三種過(guò)程有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是購(gòu)房者首先要與開(kāi)發(fā)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，表明購(gòu)房者放棄對(duì)住宅行使占有的權(quán)利。在這種情況下，購(gòu)房者存在一種風(fēng)險(xiǎn)，一旦解除合同后，即不能再度占有住宅，如果開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)歸還銀行借款，則購(gòu)房者除了喪失房屋權(quán)利外,仍然需要承擔(dān)向銀行還款的義務(wù)，即所謂“錢(qián)房?jī)煽铡?。如果開(kāi)發(fā)商在此期間出現(xiàn)破產(chǎn)，則購(gòu)房者損失更為巨大，不僅住宅(僅指沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的)可能會(huì)作破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài)，而且已經(jīng)支付的**款無(wú)法取得，同時(shí)還要支付年限不等的銀行借款

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