已有3個(gè)回答

• 136****6741

  計(jì)算方法
  土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：
  按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，稅率為 30%。
  增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50%、未超過扣除項(xiàng)目金額 100%的部分，土地增值稅稅率為 40%。
  增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%、 未超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，土地增值稅稅率為 50%。
  按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，稅率為 60%。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:37:16
• 138****5810

  業(yè)務(wù)名稱非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓(國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)
  (2)辦理科室土地管理科
  (3)程序
  一、受理申辦人提交的材料齊全、規(guī)范、有效。本崗位責(zé)任人:土地管理科受理人員崗位職責(zé)及權(quán)限:按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦材料。對(duì)申辦材料符合標(biāo)準(zhǔn)的,必須及時(shí)受理,填寫.

  查看全文↓ 2018-07-14 15:37:02
• 157****7865

  一般不可以

  查看全文↓ 2018-07-14 15:36:46

相關(guān)問題

• 問 非房地產(chǎn)企業(yè)能拍賣土地嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。計(jì)算公式應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。計(jì)算方法土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率： 按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，稅率為 30%。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50%、未超過扣除項(xiàng)目金額 100%的部分，土地增值稅稅率為 40%。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%、 未超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，土地增值稅稅率為 50%。 按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，稅率為 60%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)欠錢可以拍賣土地嗎
  答

  關(guān)鍵是要取得法院的生效判決，有了生效判決就好辦了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 土地使用權(quán)投資非房地產(chǎn)企業(yè)如何繳稅記賬？
  答

  不好意思，建議去稅務(wù)局進(jìn)行查詢，我門多這個(gè)不是很專業(yè)！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)來源
  答

  房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)來源主要有：（1）因仲裁、司法行為需要變賣的財(cái)產(chǎn)（2）因信貸糾紛需要（3）因社會(huì)個(gè)人委托通過買賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是購(gòu)房發(fā)票，通過拍賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是拍賣成交確認(rèn)書。房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，也是一項(xiàng)法律權(quán)利。前者是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。

• 問 房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅如何征收
  答

  一、計(jì)稅面積的確定 （二）已銷售房屋的占地面積，可從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計(jì)稅面積中扣除。 已銷售房屋的占地面積計(jì)算公式如下： 已銷售房屋的占地面積＝（已銷售房屋的建筑面積÷開發(fā)項(xiàng)目房屋總建筑面積）×總占地面積。 二、納稅時(shí)間的確定 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)自取得建造商品房用地土地使用權(quán)的次月起按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。注意不是核發(fā)國(guó)有土地使用證的次月，而是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地開發(fā)權(quán)的時(shí)間，即土地出讓、劃撥、拍賣成交的次月。

  全部3個(gè)回答>