已有4個回答

• 136****0500

  您好！如生產需要，用地手續(xù)完成后可以建磚混房了嗎？

  查看全文↓ 2021-08-11 12:45:28
• 135****8541

  你好！根據(jù)基本農田五不準：不準非農建設占用基本農田（法律規(guī)定的除外）； 不準以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少基本農田面積；不準占用基本農田進行植樹造林，發(fā)展林果業(yè)；不準在基本農田內挖塘養(yǎng)魚和進行畜禽養(yǎng)殖，以及其他嚴重破壞耕作層的生產經(jīng)營活動；不準占用基本農田進行綠色通道和綠化隔離帶建設。還有就是不能改變基本農田使用性質。你在基本農田停車，改變了使用性質，所以會下達整改通知。不整改的由國土部門申請法院依法強制執(zhí)行，并給與罰款。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 18:58:20
• 145****9089

  1、從字面意思回答樓主，耕地硬化分兩種情況，看硬化后的用途是延續(xù)農業(yè)用途還是轉為非農建設用途，但兩種硬化都需要辦理相應手續(xù)。
  2、土地管理上沒有土地硬化證這一說法。
  3、我國土地管理法對耕地執(zhí)行嚴格保護，非經(jīng)法定程序不得硬化。
  4、如耕地硬化后仍保留農業(yè)生產用途，則需要辦理設施農用地備案手續(xù)，并落實耕地占補平衡。
  5、如耕地硬化后用作非農建設用途，則需要辦理農用地轉用手續(xù)，同時落實耕地占補平衡。
  6、以上兩種類型都涉及土地補償或土地征收費用，除國家規(guī)定外，地方制定補償標準不一，具體請詳詢當?shù)貒临Y源管理部門

  查看全文↓ 2018-07-14 18:58:07
• 158****9780

  在我國，公民只有土地使用權而沒有土地所有權，一般來說，土地歸國家和集體所有。你硬化耕地改變了土地的性質，超出了使用權的權限。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:57:50

相關問題

• 問 ??農田土地使用可以硬化嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  　　1、不可辦商業(yè)化的東西，除非經(jīng)過縣級以上人民政府的批準。2、農用地不屬于私有化土地，農民沒有權利進行買賣。3、承包不是法律屬于，一般就是土地承包經(jīng)營之類，注重雙方的協(xié)商?！　覍r用地有嚴格的管制措施，禁止農用地轉為非農用地，哪怕是國務院也沒權利批準，除非國家將該土地征收為國有土地。農村土地屬于集體，不存在買斷，你只能獲得該農地的使用權。與村委會簽訂集體土地承包合同，再去鄉(xiāng)級或縣級土地管理部門登記。手續(xù)合法，責權明析就沒有多大影響；但如果與村集體責權含糊，到時候戶口這一塊容易扯皮，承包是獲得土地使用權的結果，可以理解為“經(jīng)營、擁有”，租賃是得到土地使用權的方式。

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• 問 2018年還能辦到農田土地使用證嗎
  答

  根據(jù)《農村土地承包法》第十五條的規(guī)定，家庭承包方式的農村土地承包經(jīng)營權，其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶。其本質特征是以本集體經(jīng)濟組織內部的農戶家庭為單位實行農村土地承包經(jīng)營。因此，這種形式的農村土地承包經(jīng)營權只能屬于農戶家庭，而不可能屬于某一個家庭成員，農戶才是分得承包土地的主體。既然農村土地的承包主體是“戶”，而不是單個的“人”，那么將“農戶”依照法律和承包合同享有的權利和義務看成是“農戶”內訂立承包合同時在冊人員的認識就是錯誤的。無論是當時計入分地人數(shù)的成員，還是后來新增家庭成員，只要具有本集體經(jīng)濟組織成員的資格，都平等地享有承包經(jīng)營權。在承包期內，以“增人不增地”、“減人不減地”的原則穩(wěn)定承包關系。也就是說該戶的人口增加，如婚入、出生等不調增土地；該戶的人口減少，如婚遷、死亡等不調減土地。“增人不增地”絕不意味著新增人口沒有地、不享有土地承包經(jīng)營權，應當毫不懷疑地肯定農戶中的新增人口與土地承包時的原有人口一樣，對承包到戶的土地平等地享有承包經(jīng)營權?！皽p人不減地”是在承包期內農戶人口減少，尚存人口對已經(jīng)承包到戶的土地仍然享有承包經(jīng)營權，發(fā)包方不得以農戶人口減少為由收回減少的人口在土地承包中分得的承包到戶的土地。農戶人口增加，絕不能以此否認新增人口的土地承包經(jīng)營權，來維護原有人口的人均占地不減少。如果發(fā)生土地承包經(jīng)營權的分割問題，應按分割時家庭人口數(shù)劃分土地。

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• 問 農田土地使用權問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  《農村土地承包法》規(guī)定“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉?！薄巴ㄟ^招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的，可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。”這里一共規(guī)定了轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押六種流轉方式。拓展資料：我國《物權法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》雖然都規(guī)定了具體的流轉方式，但基本上沒有對流轉方式的含又、內容、條件等作出明確解釋，在理論上也缺乏對流轉方式科學性、合法性的系統(tǒng)分析，這就使得我國農村土地的流轉事實上處于無序的狀態(tài)，經(jīng)常出現(xiàn)流轉方式名稱和實際內容不符的情況。

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• 問 小區(qū)沒硬化可以交房嗎
  答

  如果是少量的綠化沒弄完是可以交房的吧，如果大部分都沒有弄完就不能交房

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• 問 開發(fā)商可以占用農田嗎
  答

  農田不能直接用來搞商品房，必須首先實施征地，將農用地變?yōu)閲型恋?，辦理建設用地審批，方能進行開發(fā)建設。征用農用地要給土地權益人土地補償

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