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• 143****2064

  　　【答案】
  　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于承租集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕29號(hào)）的規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  　　因此，承租集體所有建設(shè)用地的城鎮(zhèn)土地使用稅，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:48:00
• 134****3266

  根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
  ”根據(jù)上述規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人不包括集體土地的使用者，但2006年4月30日《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]56號(hào))對(duì)此進(jìn)行了擴(kuò)大解釋，該文規(guī)定，“在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  本通知自2006年5月1日起執(zhí)行，此前凡與本通知不一致的政策規(guī)定一律以本通知為準(zhǔn)?！痹撏ㄖ獙⒊擎?zhèn)土地使用稅的征稅范圍擴(kuò)大到集體建設(shè)用地。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:47:50
• 155****0226

  土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅。上述集體土地是指未由國(guó)家征用并辦理出讓等土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，包括單位或個(gè)人以集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)兩種形式擁有的集體土地。集體土地出租后再將土地轉(zhuǎn)租的，由**終租用土地的單位或個(gè)人繳納土地使用稅。
  2、魯財(cái)稅[2006]26號(hào)根據(jù)魯財(cái)稅[2006]24號(hào)文件規(guī)定，
  一、《通知》中的“應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地”，是指位于城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅范圍內(nèi)、當(dāng)前實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的集體土地?！皩?shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人”，是指以無償使用、有償使用等方式占用集體土地，并在土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人。
  二、應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地自實(shí)際使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  三、各級(jí)財(cái)稅部門要準(zhǔn)確理解政策精神，嚴(yán)格稅收征管，確保稅款及時(shí)足額入庫(kù)。
  3、魯?shù)囟惡痆2008]126號(hào)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的有關(guān)土地使用稅的繳納問題。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]56號(hào)）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅。上述集體土地是指未由國(guó)家征用并辦理出讓等土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，包括單位或個(gè)人以集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)兩種形式擁有的集體土地。集體土地出租后再將土地轉(zhuǎn)租的，由**終租用土地的單位或個(gè)人繳納土地使用稅。因此，可以看出，要交土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:47:40

相關(guān)問題

• 問 ??集體建設(shè)經(jīng)營(yíng)性用地每年要交土地使用稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  稅法規(guī)定，土地使用稅的征稅范圍是城市（不包括市郊），建制鎮(zhèn)，不包括農(nóng)村，依據(jù)這個(gè)范圍的界定所指的土地是國(guó)有土地。所以集體土地不是征收范圍。

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• 問 經(jīng)營(yíng)性公墓所占土地需要繳納土地使用稅嗎
  答

  我的理解是肯定要的.有經(jīng)營(yíng)性收入,沒有免稅的可能,象公墓用地,應(yīng)該也是屬于限制的土地.具體還是問問地稅局吧,12366.

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么叫集體建設(shè)用地用來種植水稻要交土地使用稅嗎
  答

  對(duì)于在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)使用集體所有建設(shè)用地，并已辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)證的單位和個(gè)人繳納；對(duì)于在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)使用集體所有建設(shè)用地，但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，城鎮(zhèn)土地使用稅由實(shí)際使用人即**終使用土地的單位和個(gè)人繳納”。該文件區(qū)分了已辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)和未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)兩種情況，對(duì)納稅義務(wù)人規(guī)定的很明確。

  全部5個(gè)回答>
• 問 集體土地使用證上寫著使用權(quán)類型是劃撥，用途：養(yǎng)殖用地。是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地？
  答

  養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)用地的一種，不在建設(shè)用地范圍。。全國(guó)土地分類標(biāo)準(zhǔn)把全國(guó)土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用土地這三大類。。

• 問 ??經(jīng)營(yíng)性公墓所占土地需要繳納土地使用稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我的理解是肯定要的.有經(jīng)營(yíng)性收入,沒有免稅的可能,象公墓用地,應(yīng)該也是屬于限制的土地

  全部3個(gè)回答>