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• 157****6094

  依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)則：房產(chǎn)稅按年征收，分期交納，交稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)則。接下來(lái)就為我們?cè)敿?xì)解釋一下：
  1、交稅期限，企業(yè)按季交納，個(gè)人按半年交納。凡按季交稅的，一年分四次安排征收;凡按半年交稅的，一年分兩次安排征收。其詳細(xì)交稅期限，由市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)斷定。
  2、關(guān)于房產(chǎn)租借獲得房租的，在收到房租時(shí)按房租收入的12%(用于寓居的按4%)交納房產(chǎn)稅，對(duì)一次獲得數(shù)年房租的，可思考按年交納房產(chǎn)稅，但必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)存案。一起租借有些的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。
  3、關(guān)于按季交納，是在季度內(nèi)，仍是在季度末(即季度結(jié)束的下個(gè)月)交納，現(xiàn)在尚有爭(zhēng)議，但總的影響不大。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:42:37
• 156****4183

  土地使用稅和房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當(dāng)?shù)氐囟惥衷儐?wèn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:42:11
• 156****1416

  房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當(dāng)?shù)氐囟惥衷儐?wèn)，據(jù)我所知，大多地方稅局每年征收一次，供參考！

  查看全文↓ 2018-07-14 20:41:33
• 155****3692

  據(jù)海南房網(wǎng)（hnfang）中了解1、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
  （一）從價(jià)計(jì)征的公式為：
  年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%
  （二）從租計(jì)征的公式為：
  應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）
  2、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  3、分錄：
  借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅
  貸：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
  
  借：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
  貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-14 20:41:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??企業(yè)房產(chǎn)稅一年交幾次?
  答

  土地使用稅和房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當(dāng)?shù)氐囟惥衷儐?wèn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅一年交幾次? 房產(chǎn)稅是每年繳的，還是按月繳的
  答

  房產(chǎn)稅繳納的時(shí)間要根據(jù)房產(chǎn)的建設(shè)以及用途來(lái)交稅，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。說(shuō)的更加簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是已經(jīng)擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務(wù)。國(guó)際上，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率各不相同。我國(guó)的房產(chǎn)稅具體的征收還沒(méi)有確定，一般來(lái)說(shuō)，決定你每年要繳納多少房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)稅稅率以及房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值決定的。

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• 問(wèn) 土地使用稅一年交幾次
  答

  房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法，所以，買商品房要每年交土地使用稅?！　∫?、定義：　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。　　二、征收標(biāo)準(zhǔn)：　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　∪⒍愵~計(jì)算：　　城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅怎么交?房產(chǎn)稅是一年交一次嗎?
  答

  不是，購(gòu)買的時(shí)候交一次。1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。2、房產(chǎn)稅是為中外各國(guó)政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時(shí)，房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財(cái)?shù)囊豁?xiàng)重要手段，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅” 等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國(guó)時(shí)期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。3、房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個(gè)人在繳納房產(chǎn)稅時(shí)，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么繳納? 房產(chǎn)稅怎么交，房產(chǎn)稅是一年交一次嗎
  答

  房產(chǎn)稅繳納的時(shí)間要根據(jù)房產(chǎn)的建設(shè)以及用途來(lái)交稅，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。說(shuō)的更加簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是已經(jīng)擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務(wù)。國(guó)際上，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率各不相同。我國(guó)的房產(chǎn)稅具體的征收還沒(méi)有確定，一般來(lái)說(shuō)，決定你每年要繳納多少房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)稅稅率以及房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值決定的。

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