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• 155****7135

  一般中間樓層就好，建議選擇三至九樓，個人推薦六樓。
  樓層太低，不通風(fēng)、潮濕、蚊蟲較多且存在安全隱患。樓層太高，特別是有電梯的，一旦發(fā)生停電或者是電梯故障，出行十分不便。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:44:52
• 136****1500

  1、買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是好的嗎？還有很多買房的人都關(guān)注戶型，因為這樣會住得舒服。當(dāng)下樓市下跌聲一片，買房也可以關(guān)注戶型，做好選擇。
  2、樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢？業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:44:39
• 153****2898

  住低層有何利弊：
  優(yōu)點：離地面近，與外部聯(lián)系方便，走樓梯可以起到一定的鍛煉作用，萬一電梯出現(xiàn)故障也不會影響生活。而且不容易讓人產(chǎn)生恐懼的心理。
  缺點：容易受到噪音影響，如果高層建筑靠近城市主干道附近，中間3-5層往往噪音**大，空氣污染也比較嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:44:11

相關(guān)問題

• 問 綠洲華府有沒有低層洋房？
  答

  樂平首見新中式華府，大國情懷，大乘之勢，演繹當(dāng)代大中至正的國人住宅。

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• 問 高樓里的低層好嗎
  答

  何為黃金樓層？根據(jù)樓層數(shù)量，房屋通常被分為：多層（1-6層）小高層（7-11層）高層（＞11層）不同房屋類別的黃金樓層也不一樣，通常業(yè)內(nèi)在選擇**佳樓層時有個規(guī)則，就是盡可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說選擇中間層為黃金樓層。低 層優(yōu)點：出行便捷，價格優(yōu)惠，有可能有贈送面積缺點：潮濕、采光不佳、有噪音、安全等問題2-3 層優(yōu)點：方便出行，價格相對優(yōu)惠缺點：采光有影響，有噪音，相對來說安全性較低，視野不好4-6 層優(yōu)點：較方便出行，可觀賞小區(qū)景觀，安全性好、無電梯停止運作困擾缺點：有噪音影響，采光容易受遮擋7-9 層優(yōu)點：高度適中，舒適度較好，視野、采光好缺點：黃金樓層價格相對較高10-15 層優(yōu)點：采光好，通風(fēng)好，視野好缺點：易受揚(yáng)塵感染，也是噪音集中區(qū)＞16 層優(yōu)點：采光好，通風(fēng)好，揚(yáng)塵少，私密性好缺點：電梯故障的話，出入不方便，價格貴頂 層優(yōu)點：價格便宜，視野開闊，私密性好缺點：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽直射，夏天會比較熱，恐高的人會有些不適應(yīng)；大霧天高層云層相對較厚，水壓小。樓層要看家庭結(jié)構(gòu)來選大家在選擇樓層的時候還是要根據(jù)自己家庭的實際需求來權(quán)衡：家里有老人小孩的話盡量不要選擇高層，選擇中間層或低層。如果想要采光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對來說出行也會不方便一些，價格也高一些?？偠灾m合自己家需求的才是**好的選擇。

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• 問 買電梯房低層好嗎？是低層好還是高層好些？
  答

  中層好。1、樓層越高，水壓越低。2、頂層冷，底層吵又臟。3、二樓，三樓**好。4、老人的話，適合一樓，因為一樓不用爬樓梯。5、地下室**好不，除非是西北那種干燥氣候，常年不下雨，地下比較舒服。否則，地下室比較容易潮濕，不利于居住。6、沒有地下室的樓層，一層也容易潮，下雨積水什么都在一層，一旦管道堵塞，一層首先遭殃。所以中間層比較好。

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• 問 ??買電梯房低層好嗎？是低層好還是高層好些？
  答

  1、買高層，視線好、采光好，人心情要好一些，不過高層比底層多 二次供水、費用高；停電了上下樓麻煩、高峰時期出行乘坐電梯擁擠，其他物業(yè)費、電梯費等都是一樣的2、買低層：光線不好，容易被遮擋陽光，日照時間相對過短，如果家里有老人、小孩還是可以選擇考慮，因為停電層數(shù)太高 爬樓梯老人不適合，太高 窗戶沒裝防盜窗家里有小孩會很不安全的

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• 問 買電梯房低層好嗎？到底是低層好還是高層好些？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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