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• 157****6078

  公司僅是地這一塊去年就要交36.8萬，占地面積也就44畝，什么契稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、現(xiàn)在還剩個耕地占用稅未交估計滯納金跟罰款也要叫幾萬了，對了我們公司若是交土地使用稅都只是被規(guī)劃為縣三等，請問這些稅每年都要交嗎，還有啊我們房產(chǎn)證啊什么的至今都還沒落實呢好象問了土管局說還要交個什么錢好象也不是小數(shù)目，請各位兄臺幫幫忙，幫我分析一下，小妹在此先謝了，
  

  查看全文↓ 2018-07-15 09:36:13
• 158****5666

  國有企業(yè)需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
  房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種稅。房產(chǎn)稅的納稅人是房屋的產(chǎn)權所有人。產(chǎn)權屬于國家的，由經(jīng)營管理的單位繳納；
  
  城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:36:06
• 151****7528

  對于企業(yè)占用的國有土地，尚未利用的，應照章征收土地使用稅，但荒山、林地、湖泊等暫免征收土地使用稅。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-15 09:35:58

相關問題

• 問 ??國有未利用土地使用稅嗎？怎么計算的呢？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城土地使用稅的納稅義務人。同時該條例第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收?！　叶悇湛偩帧蛾P于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知第六條規(guī)定：納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積。通過以上相關法律條款可以看出，土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件。因此作為你廠來講，應該按照實際占用的土地面積來繳納土地使用稅。

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• 問 征用的土地未修建交使用稅嗎
  答

  2012年12月，某企業(yè)取得工業(yè)用地一宗，其中一部分為耕地，一部分為非耕地。2013年1月，該企業(yè)就非耕地部分向當?shù)囟悇諜C關申報繳納土地使用稅。2014年1月，該企業(yè)就耕地部分向當?shù)囟悇諜C關申報繳納土地使用稅。2015年，當?shù)囟悇諜C關向該企業(yè)下達《稅務事項通知書》，要求該企業(yè)補繳2013年1月至12月的耕地部分土地使用稅及滯納金。律師依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》向當?shù)囟悇諜C關說明情況，并據(jù)理力爭，后當?shù)囟悇諜C關撤銷其《稅務事項通知書》，該企業(yè)少繳土地使用稅80余萬元。

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• 問 土地使用稅屬于什么稅? 土地使用稅稅率
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）是以城鎮(zhèn)土地為課稅對象，向擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅?！　∫?、納稅人　　土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅?！　《⒄n稅對象　　土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對象是上述范圍內(nèi)的土地?！　∪?、計稅依據(jù)　　土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積?！　∷摹⑦m用稅額和應納稅額的計算

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• 問 土地使用稅嗎
  答

  是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。城鎮(zhèn)土地使用稅采用幅度定額稅率。新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算? 什么是土地使用稅？土地使用稅如何計算
  答

  土地使用稅的計算方法 應納稅額=應稅土地面積*單位稅額單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，咨詢當?shù)氐囟惥帧?/p> 全部3個回答>