買房什么時(shí)候辦貸款?原則上會(huì)是,因?yàn)殚_發(fā)商為了盡快資金回籠,交**后就會(huì)催你盡快辦好貸款,他也會(huì)盡能力協(xié)助你辦貸款。辦貸款是必須交**后才可辦的,什么時(shí)候才能辦好貸款,要根據(jù)銀行對(duì)你的信用、還款能力審核,以及銀行放貸額度情況定,例如:去年國(guó)家收緊銀根,貸款還得排隊(duì)等候。
全部2個(gè)回答>退房什么時(shí)候能辦下來
147****5033 | 2018-07-15 10:14:17
已有4個(gè)回答
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144****6618
開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程,應(yīng)書面通知購房者,購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。
查看全文↓ 2018-07-15 10:16:23 -
136****6339
要看雙方約定,一般簽約時(shí)會(huì)有此事項(xiàng)的約定條款。沒有約定的話,可以主張盡快返還押金。
查看全文↓ 2018-07-15 10:15:49 -
141****5165
請(qǐng)注意,退房是大事,一旦辦理完房產(chǎn)證退房鑒定時(shí)間非常長(zhǎng),而且過程復(fù)雜,所以,如果決定退房,應(yīng)在辦證之前完成退房。
查看全文↓ 2018-07-15 10:15:28 -
132****3573
這就不好說了。
查看全文↓ 2018-07-15 10:14:38

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按揭貸款有兩鐘形式:其一是新房貸款,這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證,是土地證的一部分,一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證,他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分,即按揭貸款房產(chǎn)證在個(gè)人手里,而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款,此貸款在過戶后10個(gè)工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。房產(chǎn)證領(lǐng)取流程1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理;2、房產(chǎn)證辦出來后,原件通常押在銀行:3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證;4、拿證的時(shí)候還要讓銀行解除抵押登記。
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