已有5個(gè)回答

• 152****9735

  防水有5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)同一地方處理不好，可以自己找人來(lái)維修，費(fèi)用他們出!不管就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴啊!不然就是法院見(jiàn)了!免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)

  查看全文↓ 2018-07-15 12:33:49
• 141****2962

  外墻漏水不需要鏟掉保溫層的，只需要在外墻表面再處理一遍，水就不會(huì)滲到墻體內(nèi)部來(lái)了。
  外墻滲水及墻面發(fā)霉的問(wèn)題分析及解決方法：
  外墻滲水漏水一般是外墻的一些細(xì)微裂紋滲水，處理方法有兩種。
  第一種處理方法：若是沒(méi)有貼瓷磚的外墻面滲水，就將外墻面清理干凈，在墻面重新全做一層防水，然后再涂刷表面墻面漆。若是墻面貼了瓷磚的，就先將瓷磚敲掉，墻面基層抹平，然后全部重新做一層防水層，**后再恢復(fù)表面。
  第二種處理方法：先將外墻表面清理干凈，然后直接用“蜀禹防水外墻專(zhuān)用高分子防水液”涂刷在外墻表面，干透即可起到防水作用，外墻就不會(huì)再滲水了。因?yàn)槭裼矸浪鈮?zhuān)用高分子防水液在涂刷在墻體表面上干透之后是無(wú)色透明的，不會(huì)對(duì)外墻面外觀造成影響。
  兩種處理方法對(duì)比說(shuō)明：第一種處理方法處理起來(lái)**徹底，但是工程量也**大，并且外墻面若是貼了瓷磚的，敲掉瓷磚的話，需要作防護(hù)措施那些，而且施工起來(lái)非常麻煩。所以不推薦采用第一種方法處理。第二種方法處理起來(lái)方便簡(jiǎn)單，而且涂刷的高分子防水液干透之后是無(wú)色透明的，也不會(huì)對(duì)外墻面外觀造成任何影響，故推薦采用第二種方法處理。
  如果在涂刷外墻面高分子防水液的時(shí)候，若是因?yàn)閴γ嫣?，自己無(wú)法涂刷到的話，可以去五金店購(gòu)買(mǎi)一把涂刷用的滾筒，在滾筒把上綁上一根木棍，這樣就可以涂刷到任何位置了。

  查看全文↓ 2018-07-15 12:33:16
• 134****8040

  你首先要對(duì)它進(jìn)行檢查，看看你的是不是水是通過(guò)外墻滲入到內(nèi)墻的，比如說(shuō)是這種情況的話，一定要急時(shí)處理的，要不從內(nèi)墻做的話只能讓水堵在墻體里，對(duì)墻體造成更嚴(yán)重的危害，所以只有從外墻做防水，這樣才會(huì)對(duì)墻體形成一個(gè)全新的保護(hù)膜。

  查看全文↓ 2018-07-15 12:32:50
• 143****4558

  房屋外墻漏水由于其特殊性和高空作業(yè)等因素確實(shí)是讓人比較頭痛的事情，究其原因房屋外墻墻漏水主要是飾面磚施工不當(dāng)，飾面磚本身因是燒結(jié)的陶料，所以具有不透水性，而粘結(jié)材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿(mǎn)而形成空腔。接下來(lái)小編為大家介紹房屋外墻漏水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法。
  房屋外墻滲水怎么辦？
  發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開(kāi)始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開(kāi)裂、漏水的情況。
  房屋外墻漏水處理方法？
  1. 房屋外墻漏水處理方法——找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類(lèi)型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。
  2. 房屋外墻漏水處理方法——為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
  3．房屋外墻漏水處理方法——在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，再選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無(wú)機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。
  總結(jié)：如果家里有出現(xiàn)房屋外墻漏水的情況，先不要驚慌，了解一些房屋外墻漏水的基本常識(shí)，然后再針對(duì)不同的情況來(lái)尋找相應(yīng)的解決辦法，在外墻施工一定要注意安全，工人的專(zhuān)業(yè)程度也要考察。關(guān)于房屋外墻漏水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。

  查看全文↓ 2018-07-15 12:32:00
• 146****3474

  新房的外墻滲水應(yīng)反饋給物業(yè)交由開(kāi)發(fā)商處理。
  新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說(shuō)明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。
  特別提示：
  （1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來(lái)說(shuō)較為麻煩，特別是在外墻無(wú)明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時(shí)由于屬于戶(hù)外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
  （2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進(jìn)行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2018-07-15 12:31:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房外墻滲水怎么辦
  答

  是墻體有問(wèn)題，墻體在施工砌作時(shí)不密實(shí)，現(xiàn)在只有一個(gè)治標(biāo)不治本的簡(jiǎn)單辦法，天氣好時(shí)，用外墻增水劑按照說(shuō)明書(shū)的水劑比例配比，倒入噴霧器對(duì)外墻進(jìn)行噴霧能夠解決滲水問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房外墻滲水怎么辦
  答

  答：外墻滲水絕對(duì)不要裝修，否則后患無(wú)窮，物業(yè)公司一直拖著不去弄，向有關(guān)管理部門(mén)投訴。我不同意“用漏水來(lái)形容還差不多。沒(méi)有辦法修的”。就看物業(yè)公司的態(tài)度！外墻是什么裝修？普通抹灰？面磚？馬賽克？干掛？。普通抹灰？面磚？馬賽克？空敲，裂縫搞掉重來(lái)，搞掉重來(lái)時(shí)各條磚縫鑿去一些，進(jìn)行勾縫處理，治其本，沒(méi)有修不好的東西。涂防水涂料不行！只治表，不解決根本問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)下商品房外墻滲水怎么辦？
  答

  你好！很高興為你解答，我這里給大家分析下關(guān)于房屋外墻滲水的原因及處理流程，希望對(duì)大家有用， 外墻滲水主要是由磚縫空裂及墻體密實(shí)不足造成的，首先看是不是因?yàn)橄掠瓴艥B水，若沒(méi)下雨也有滲漏的話，可能是上面樓層防水沒(méi)做好順墻留下來(lái)的，這樣只要上面做層防水就行了，如果是下雨滲水的話，可能是瓷磚的質(zhì)量太差，吸水率過(guò)大，建議可以在內(nèi)墻做一層防水，反正你家也沒(méi)裝修，做好防水后刮膩?zhàn)泳托辛?，這樣可以不砸瓷磚?；虼纱u粘貼是不是用水泥砂漿或空鼓嚴(yán)重。如果采用防水乳膠漆等有涂膜或顏色的材料處理，會(huì)比較影響觀瞻。建議采用有機(jī)硅外墻防水劑涂刷進(jìn)行處理。如果有較大裂縫，需采用聚合物水泥防水涂料修補(bǔ)裂縫。 差不多就是這些原因及補(bǔ)救辦法了，希望對(duì)你有幫助，早日解決困擾。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房外墻滲水怎么投訴？
  答

  特別提示:(1)出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決,主要原因如下:對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來(lái)說(shuō)較為麻煩,特別是在外墻無(wú)明顯破壞的情況下,自行處理,有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞,同時(shí)由于屬于戶(hù)外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。(2)如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水,建議找物業(yè)進(jìn)行解決,外墻屬于樓體的公共部分,其出現(xiàn)損壞,物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房外墻滲水怎么投訴
  答

  外墻滲水只能跟物業(yè)管理處提出問(wèn)題然後由他們進(jìn)行維修！

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