已有3個(gè)回答

• 148****4477

  每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計(jì)算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即：
  (1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
  (2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
  職工本人上一年度月平均工資同，同當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資之比，低于60%的**低按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資的60%計(jì)算，高于300%，**高按300%計(jì)算。
  繳存比例（各地可能有差異）浙江為5%-12%之間。不實(shí)行住房補(bǔ)貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實(shí)行住房分配貨幣化改革的，可適當(dāng)提高繳存比例，但**高不超過(guò)20%。
  以上計(jì)算方法供你參考。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:54
• 145****8407

  1、首先公積金貸款買房，不是按照有多少公積金來(lái)算的。而是按照每個(gè)月交多少錢這個(gè)額度來(lái)評(píng)判所能夠貸多少錢。具體的比例見(jiàn)下
  職工實(shí)際月繳存額（連續(xù)6個(gè)月正常繳存）高于**低繳存額標(biāo)準(zhǔn)（含110元）的，**高可貸額度為15萬(wàn)元；高于336元（含）的，**高可貸額度為30萬(wàn)元，高于879元（含）的，**高可貸額度為50萬(wàn)元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中，申請(qǐng)人每月繳交的住房公積金≥192元（個(gè)人合計(jì)繳交）同時(shí)＜438元(個(gè)人合計(jì)繳交)的，貸款的**高額度為30萬(wàn)元；申請(qǐng)人每月繳納的住房公積金≥438元(個(gè)人合計(jì)繳交)的，貸款**高額度為50萬(wàn)元。通知同時(shí)規(guī)定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、**款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定，合計(jì)**高貸款額度為80萬(wàn)元。
  這些都是杭州的公積金政策。但是全國(guó)政策都相差不了多少?？梢越梃b一下
  2、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:49
• 155****0748

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一） 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二） 離休、退休的；
  （三） 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四） 出境定居的。；
  （五） 償還購(gòu)房貸款本息的；
  （六） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依據(jù)前款第
  （二）、
  （三）、
  （四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金怎么樣才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)怎么樣使用住房公積金貸款呢？
  答

  　　如何使用住房公積金貸款買房？　　1 .根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的住房必須是貸款人認(rèn)可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份?！　? .借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或相關(guān)證明文件；借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下德?tīng)査蟹慨a(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證?！　? .借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購(gòu)房所需資金３０％款項(xiàng)的能力?！【邆溥@些條件之后，申請(qǐng)人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）和公積金開(kāi)具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來(lái)說(shuō)，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。　　住房公積金貸款流程：　?。保鯇彛鹤》抠Y金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。　?。玻u(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。　?。常畬徍耍荷暾?qǐng)人拿評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會(huì)開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。　?。矗k理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)?！　。担炗喗杩詈贤?。　?。叮》抠Y金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房時(shí)怎么樣使用住房公積金貸款呢？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)懂得怎么樣取住房公積金？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一） 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二） 離休、退休的； （三） 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四） 出境定居的。； （五） 償還購(gòu)房貸款本息的； （六） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依據(jù)前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么樣查詢住房公積金的賬號(hào)？
  答

  1.查詢方式：（1）網(wǎng)頁(yè)上搜索出自己所在的的住房公積金：登錄百度搜索你自己所在的住房公積金網(wǎng)站查詢,一般我們?cè)诎俣壬洗蛩诘爻鞘忻?公積金個(gè)人查詢，基本上搜索靠前的網(wǎng)頁(yè)就是你所在的住房公積金網(wǎng)站；（2）點(diǎn)擊進(jìn)入自己所在地的公積金查詢網(wǎng)站；（3）輸入身份證號(hào)碼或公積金賬號(hào)以及密碼：首先選擇身份證號(hào)碼查詢或者是公積金賬戶查詢,輸入正確的身份證號(hào)碼或公積金賬號(hào)以及密碼,輸入驗(yàn)證碼點(diǎn)擊查詢進(jìn)入查詢頁(yè)面；（4）選擇賬號(hào)：如果到新的公司辦理公積金都會(huì)有新的賬號(hào),在這里也可以看到賬號(hào)的狀態(tài),由于你離職后前面公司的公積金賬號(hào)就會(huì)幫你封存起來(lái)；（5）完成登錄：查看你自己公積金賬戶基本信息，你可以通過(guò)左側(cè)導(dǎo)航查看自己基本信息和了解你公積金賬號(hào)的基本信息；

  全部3個(gè)回答>