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• 131****3684

  你是頂樓還是中間？頂樓那就自己做防水！中間，找樓上，你樓上的水管壞了要修??！那是他們的原因！

  查看全文↓ 2018-07-15 15:34:56
• 146****4903

  不知這房子你買了幾年了，商品房都是有保修期的，屋頂防水的保修期我記得國家規(guī)定是5年，具體你可以查一下你房屋交付時的質量保證書，如郭在保修期內可以找開發(fā)商的

  查看全文↓ 2018-07-15 15:34:46
• 157****8264

  公共維修基金是買房時都繳的，不知道你們小區(qū)是什么情況，用完了還是一開始就沒有？
  
  分清權利與義務：是你們沒繳公共基金就要自己承擔；
  如果是維修基金用完了，作為樓頂公共部位出現(xiàn)問題就要物業(yè)解決；
  誰起訴誰不是問題的關鍵，并不是原告就是勝訴方。
  主張與舉證才是問題的關鍵，祝圓滿解決。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:34:35

相關問題

• 問 ?? 房頂漏水維修基金如何用
  答

  如果是商品房五年不到找開發(fā)商維修房子漏水，找不到開發(fā)商可以叫你們的物業(yè)去找開發(fā)商。如果超過五年,由你們的物業(yè)給予維修,由于屋頂和外墻屬于共有財產,所以維修費用從共公基金支付不需業(yè)主再支付維修費。如果是自用部位漏水(灶間、衛(wèi)生間)由樓上業(yè)主出錢請物業(yè)維修,確保你家居住安全。如果樓下家頂漏水由你支付維修費用請物業(yè)維修。你家自用設備損失,由你出錢(現(xiàn)鈔)維修。不得動用公共維修基金。公共維修基金是用于公共部位維修的專項資金。

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• 問 房頂漏水怎么辦
  答

  房屋漏水的處理方法有以下三種：①采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進行刷涂，通常刷涂兩遍會比較好，這樣粘結性會更長一些，維持的年限也會更長一些。如果是屋頂?shù)忍厥獠课贿M行的漏水，那么可以選擇防水劑來進行防水，在縫隙的位置可以采用一些補漏膏來進行防水。②如果之前采用的是SB S防水卷材鋪設的，那么外表損害的情況，比較明顯是那么可以重新再鋪設一遍，如果鋪設的時間比較短，損害的情況也并不是特別的嚴重，那么可以買油性聚氨酯。防水涂料將損壞的地方進行涂抹，這樣維持的時間在兩三年左右，相對而言也比較省錢。③如果房屋的漏水點比較多，那么盡可能找專業(yè)的維修隊來進行處理，尤其是在落水口以及接縫處等部位進行檢查，將細節(jié)處理好，那么也能防止二次漏水的情況出現(xiàn)。

• 問 房頂漏水怎么辦
  答

  噗 大哥 這種問題你也來這問 找能幫你解決問題的人 一般都是物業(yè)

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• 問 房頂漏水怎么辦？
  答

  房頂漏水建議找專業(yè)的防水公司來給你處理，自己不容易處理得好。

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• 問 請問小區(qū)沒有維修基金物業(yè)該怎么辦？
  答

  這個是目前小區(qū)管理上面的難點和歷史遺留問題，還沒有明確的法律法規(guī)明確是否應該補交維修資金。目前主要的情況如下：1、新的商品房小區(qū)普遍不存在欠繳維修資金的情況；2、拆遷安置房、廉建房等當時沒有產證或沒有辦理產證，隨著房產轉為普通商品房時，一般需要補交維修資金；3、歷史遺留問題的老商品房小區(qū)，因當時的法規(guī)沒有規(guī)定必須繳納維修資金而導致維修資金沒有繳納的，目前一般通過政府部門協(xié)調開發(fā)商補交開發(fā)商繳納部分，居民未交的部分一般不再追繳。4、老公房老小區(qū)等維修資金未到位的，同3，一般老公房小區(qū)由其開發(fā)單位（很多老公房是由國企或集體企業(yè)修建分給單位職工的福利）解決欠繳維修資金，一個個人的部分也不會追繳；5、目前還存在一個問題，老小區(qū)由于開發(fā)時間較早，當初房價較低，目前通貨膨脹等原因，導致原有維修資金不足，對小區(qū)的維修產生較大影響，目前針對這種情況，法律層面（物權法，各地的物業(yè)管理條例等）指導業(yè)主再次籌集維修資金，但在實踐中還沒有看到成功案例。

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