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• 135****0287

  您好，住房維修基金？沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法，只有住房公積金和物業(yè)公共維修基金，住房公積金是可以提取的，物業(yè)維修基金是不能隨便提取的。
  要是住房公積金，買(mǎi)房、還貸、大病、翻修、離職等很多種類(lèi)型，都是可以提取的，只要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料證明到公積金中心辦理就可以了。
  望采納

  查看全文↓ 2018-07-15 15:41:01
• 147****9720

  住房維修基金？沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法，只有住房公積金和物業(yè)公共維修基金，住房公積金是可以提取的，物業(yè)維修基金是不能隨便提取的。
  要是住房公積金，買(mǎi)房、還貸、大病、翻修、離職等很多種類(lèi)型，都是可以提取的，只要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料證明到公積金中心辦理就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:52
• 158****1655

  第二十二條　住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前，需要使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照以下程序辦理：
  　?。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議；沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；
  　?。ǘ┳≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議；
  　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案；
  　?。ㄋ模┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請(qǐng)列支；其中，動(dòng)用公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的部門(mén)申請(qǐng)列支；
  　?。ㄎ澹┲陛犑小⑹?、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的部門(mén)審核同意后，向?qū)?hù)管理銀行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的通知；
  　?。?zhuān)戶(hù)管理銀行將所需住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:38
• 152****6860

  房屋維修基金不可以提取。
  以下情況下可以使用房屋維修基金：
  1.房屋維修基金，用于房屋保修期滿(mǎn)后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程；
  2.房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?公共部位是指戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等;公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線(xiàn)纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請(qǐng)過(guò)程較為復(fù)雜。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)專(zhuān)項(xiàng)維修基金 公積金提取 重大疾病 怎么定義？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。該條例第25條規(guī)定，提取所需材料及流程：所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)契稅，維修基金可以提取公積金么？
  答

  不可以，可以還貸款，可以租房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房維修基金怎么提取
  答

  房屋維修資金是房屋的養(yǎng)老金,是跟隨房屋的,不可以退還。當(dāng)房屋因地震、拆遷而滅失時(shí)可以退還。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)維修基金 怎么交？
  答

  商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。一、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用房屋維修基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)維修基金怎么申請(qǐng)？
  答

  1、業(yè)主向物業(yè)公司提出維修要求后，物業(yè)公司向業(yè)主委員會(huì)提交維修改造方案，主要包括維修內(nèi)容、預(yù)算金額、按預(yù)算每平方米建筑面積分?jǐn)偨痤~、施工企業(yè)選擇等；2、由業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)，或者挨家通報(bào)征求意見(jiàn)，須經(jīng)三分之二以上的業(yè)主簽字同意，形成業(yè)主大會(huì)決議，并在小區(qū)內(nèi)公示5天；3、由物業(yè)公司帶相關(guān)資料到區(qū)小區(qū)辦審核；4、區(qū)小區(qū)辦審核抽查通過(guò)之后，維修開(kāi)工；5、工程竣工后，由市房產(chǎn)局財(cái)計(jì)處核算辦理結(jié)算手續(xù)，財(cái)計(jì)處向?qū)?hù)管理銀行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修資金的通知，由專(zhuān)戶(hù)銀行向物業(yè)公司劃款。

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