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• 133****1454

  買別墅

  查看全文↓ 2018-07-15 15:49:09
• 155****9897

  洋房屬于類別墅

  查看全文↓ 2018-07-15 15:48:53
• 154****0939

  有條件的話**好就買別墅了，因為洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，

  查看全文↓ 2018-07-15 15:48:36

相關(guān)問題

• 問 洋房頂樓和別墅哪個好
  答

  一般來說，頂樓比較曬、夏天會比較熱。也會擔心頂樓漏水

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• 問 洋房和疊拼別墅哪個好
  答

  聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨立的門戶。

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• 問 洋房和別墅哪個**快
  答

  投資的主要挑位置

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• 問 請問別墅與洋房哪個好？
  答

  1、洋房的地段一般位于郊區(qū)和市核心之間的位置，別墅則是完全位于郊區(qū)地段。相較于別墅來說，花園洋房的地段更接近市核心，周邊的配套實施和服務(wù)都會受到城市核心的影響。而別墅則會更加偏向于田園生活，居住生活會更加安靜、恬淡，受城市核心的影響十分有限。2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑風格也一定是以國外的建筑設(shè)計風格為主的。花園洋房在小區(qū)的整體規(guī)劃上都會有一個風格的統(tǒng)一，一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風格為主。3、別墅的建筑風格更加豐富，中式、西式、現(xiàn)代風格的都有，人們在選擇上可以根據(jù)自己的喜好來進行購買。

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• 問 高層和洋房哪個好? 洋房好還是高層好
  答

  1、建筑層數(shù)高層建筑層數(shù)較多，在中國對于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。2、公攤面積高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個平方的公攤面積，在把建筑面積一除，套內(nèi)面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到87％左右。3、戶型布局洋房一般都是一層兩戶的布局，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設(shè)計的實現(xiàn)。高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，采光效果更加優(yōu)越。4、梯戶比和人流量如今市場上的多層洋房，為了在居住感上實現(xiàn)類似于排屋別墅的尊貴體驗，一般都做成一梯一戶，**多也是一梯兩戶，而高層公寓，多為兩梯四戶、有些甚至是兩梯六戶、三梯八戶，如果是30多層的高層，住戶多的話每天等電梯時間較久。洋房一般每層兩戶，人員流動量較小，居住舒適度高；高層一般都在三戶及以上，人員流動量較大，比較嘈雜，居住舒適度相對較小。5、容積率對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。在我國，洋房容積率約0.8-1.2，小高層容積率約1.5-2.0，高層容積率約2.8-4.0。

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