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• 156****0596

  要由中介轉(zhuǎn)交給業(yè)主 中介在中間協(xié)調(diào)

  查看全文↓ 2018-07-15 16:34:01
• 152****4746

  按照規(guī)定，租房定金是交給房東。因?yàn)榉繓|才是租賃合同中的當(dāng)事人。如果房東有給中介授權(quán)，中介可以代為領(lǐng)取。
  定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
  給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
  當(dāng)事人是引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消亡的人。只能是權(quán)利義務(wù)的主體，必須是本人。
  《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。
  定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:33:13
• 135****5417

  親，要看房東有沒授權(quán)中介收你的房租，如果沒授權(quán)，肯定是交給房東的，畢竟房子是房東的哇。你和中介之間只需要交納協(xié)商好的中介費(fèi)而已。
  補(bǔ)充：有一些房東在外地或者國外，她有很信任的中介人，是由可能會(huì)讓中介待收房租的，但這種情況非常少。不管你確定租房子前是否和房東或者房東委托人見過面，都需要看清楚房產(chǎn)的相關(guān)信息以及接下來你的房租交到哪里或者匯到哪里，這些**好寫進(jìn)合同里，以免以后說不清

  查看全文↓ 2018-07-15 16:33:01
• 153****1137

  交給房東，中介只是抽取他們的中介費(fèi)用而已，跟房租沒有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:32:49
• 158****3651

  房租一般都是直接交給房東的，但有些租房網(wǎng)站會(huì)要求租客把房租交給他們，**好找那些把房租直接交給房東的網(wǎng)站。
  法國大學(xué)生公寓聯(lián)盟，只是負(fù)責(zé)找房，不會(huì)收取房租，會(huì)讓你把房租直接交給房東。通過中介租房，找到中介會(huì)收中介費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-15 16:31:52

相關(guān)問題

• 問 ??房子交給中介出租好嗎?不找中介怎么租房子?
  答

  隨便,都是這么干的,會(huì)簽一個(gè)合同,大約三四頁吧,上面有詳細(xì)的責(zé)任權(quán)利劃分,一定要看清楚再簽字,一定一定要看清楚,,,,,,如房屋及物品損壞如何賠付,水電等費(fèi)用由哪方負(fù)責(zé),付款方式為年付季付等等,如果連看房都沒時(shí)間的話,就簽一個(gè)獨(dú)家代理,限定一個(gè)時(shí)間內(nèi)租出去,商量好違約金,把鑰匙留給中介,有時(shí)間找個(gè)中介侃一侃知道的要詳細(xì)得多,聊聊天又不損失什么,一定要找正規(guī)的,當(dāng)?shù)孛麣獯蟮?

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子交給中介出租好嗎?一般不找中介如何租房子?
  答

  租房子注意以下幾個(gè)方面可以避開中介1） 當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。2） 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對(duì)退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退。3） 合租房的對(duì)象**好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房首先要與對(duì)方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對(duì)方的身份，并簽訂正式的租賃合同。4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。5） 租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選**適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 找中介租房安全嗎，找中介租房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1.查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而村屋則多無房產(chǎn)證，有可能是不合法的，并且與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。如果產(chǎn)權(quán)人不清晰，租金可能被卷走不知去向； 2.注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其它配套，看有無小區(qū)物管； 3.租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較保險(xiǎn)。談租金時(shí)要貨比三家，看多幾個(gè)盤； 4.租客可以爭取3～5天的免租期，收拾屋子等等； 5.檢查家具清單，寫明品牌，并試用； 6.如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)引起租房地點(diǎn)有所變更，租房者一定要在合同內(nèi)注明“假如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。 另外，理財(cái)投資專家進(jìn)一步提醒，租房過程中還有不少細(xì)節(jié)需要留意： 首先，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況等，**重要一點(diǎn)是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等； 其次，在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，每月啥時(shí)繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。再有就是簽訂合同時(shí)要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好； 第三，如果合租對(duì)象不大熟悉，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件以及聯(lián)系電話，并協(xié)商好物業(yè)管理、水、電、煤氣、電話的費(fèi)用的分擔(dān)問題，**好以書面形式明示，以減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

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• 問 ??租房找中介花錢嗎
  答

  有些中介要看房費(fèi)，有些中介不要看房費(fèi)的，找那些不要看房費(fèi)的。要收取看房費(fèi)用的中介大多數(shù)都是坑，收了錢，帶你隨便看個(gè)一兩家?？谏险f是找到你滿意為止，等你下次再聯(lián)系他，態(tài)度就很差了，反正他已經(jīng)有看房費(fèi)用到手了，接著騙下一家。吃一塹長一智，要找就堅(jiān)決找不要看房費(fèi)用的，這才是正規(guī)的。要看房費(fèi)的，還不如自己找

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• 問 找中介租房需要中介費(fèi)嗎？
  答

  如果是通過中介的話是要的一般是一個(gè)月的租金一半

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