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一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?；蜉o助借款。(二)、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)、其他規(guī)定條件。二、個(gè)人準(zhǔn)備資料： 1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表； 2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明； 3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明； 4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明； 5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶(hù)口簿； 6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明； 7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明； 8、貸款資金劃款委托書(shū)； 以上材料一式三份。三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料： 1、購(gòu)房合同； 2、商業(yè)貸款《借款合同》； 3、**近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明； 4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證； 5、戶(hù)口本； 6、婚姻證明；以上材料一式三份。凡具有市城鎮(zhèn)戶(hù)口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時(shí)償還貸款本息的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。具體條件：1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄。2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上。3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證。6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證
全部3個(gè)回答>商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款要什么條件
151****3612 | 2018-07-15 16:43:16
已有5個(gè)回答
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138****4029
一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
查看全文↓ 2018-07-15 16:44:21
一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)保或輔助借款。
(二)、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
(六)、其他規(guī)定條件。
二、個(gè)人準(zhǔn)備資料：
1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表；
2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明；
3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶(hù)口簿；
6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明；
7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委托書(shū)；
以上材料一式三份。
三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料：
1、購(gòu)房合同；
2、商業(yè)貸款《借款合同》；
3、**近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明；
4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶(hù)口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。 -
143****8496
辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要申請(qǐng)者滿(mǎn)足貸款的條件和提供相應(yīng)的資料。
查看全文↓ 2018-07-15 16:44:13
申請(qǐng)條件：
原商業(yè)銀行住房貸款必須正常還款1年以上，并出具由原貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄；
申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)，必須已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，并且該房產(chǎn)沒(méi)有其他法律糾紛；
辦理“商轉(zhuǎn)公”須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；
借款人申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”時(shí)其婚姻狀況已發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明。
申請(qǐng)材料：
借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
因夫妻離婚等其他原因申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”的，須提供離婚證明和人民法院關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的判決書(shū)或經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，且其中必須對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬作出明確說(shuō)明；
房屋所有產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”的，須提供辦理原商業(yè)銀行住房貸款的借款合同原件及復(fù)印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業(yè)貸款的正常還款記錄和貸款余額。 -
136****8588
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作步奏：
查看全文↓ 2018-07-15 16:44:05
1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶(hù)可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷(xiāo)抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶(hù)存款賬戶(hù)。
3、客戶(hù)交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶(hù)，等客戶(hù)還清原貸款后，退還保證金。
4、客戶(hù)可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶(hù)原貸款，客戶(hù)繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶(hù)保證金。
工具/原料
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；
2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿(mǎn)12個(gè)月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號(hào)； 2、單位的公積金帳號(hào)； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。
注意事項(xiàng)
購(gòu)房者申請(qǐng)的新的貸款期限，必須在公積金貸款規(guī)定的期限以?xún)?nèi)，**長(zhǎng)不超過(guò)原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉(zhuǎn)貸的話(huà)，剩余部分商業(yè)貸款期限應(yīng)當(dāng)與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)行政區(qū)域的，申請(qǐng)人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)。 -
145****6199
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
查看全文↓ 2018-07-15 16:43:54
符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買(mǎi)受人);
原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額;
所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);
所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;
未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購(gòu)房合同原件;
稅務(wù)部門(mén)出具的購(gòu)房發(fā)票原件;
《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶(hù)口簿原件;
銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
綜上，本溪市商業(yè)住房貸款滿(mǎn)足以上條件就可以轉(zhuǎn)公積金貸款 -
142****1625
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款準(zhǔn)備材料：
查看全文↓ 2018-07-15 16:43:44
1、購(gòu)房合同。
2、商業(yè)貸款《借款合同》。
3、**近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明。
4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證。
5、戶(hù)口本。
6、婚姻證明。
注意：以上材料一式三份。
具體條件：
1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄。
2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上。
3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。
5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證。
6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。
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問(wèn) 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款要什么條件答
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答
聽(tīng)說(shuō)商貸可以轉(zhuǎn)公積金，但好像要交夠公積金，還得等一年，還得賬戶(hù)里有錢(qián)。具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。
全部5個(gè)回答> -
答
（1）年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居住身份證明； （2）交齊首期購(gòu)房款； （3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； （4）申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金。 （5）借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物； （6）所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件； （7）所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。 （8）貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢(qián)方式)銀行要求的其他條件。
全部5個(gè)回答> -
答
想轉(zhuǎn)公積金貸款，先看看自己交了多久公積金，信用好不好，還得起多少，再問(wèn)問(wèn)能不能轉(zhuǎn)，劃算不。
全部3個(gè)回答> -
答
我聽(tīng)說(shuō)，要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，需要有公積金賬戶(hù)，并且正常繳存。信用記錄要好，沒(méi)有逾期還款。公積金貸款額度要足夠覆蓋剩余的商業(yè)貸款。不過(guò)各地政策可能有所不同，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。
全部6個(gè)回答>
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