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• 131****0203

  應該是在稅務窗口開票然后去銀行交,一般房管局都是有稅務和銀行征稅窗口的
  一、 買房人應繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費:一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2018-07-15 17:18:36
• 154****2240

  契稅可以去當地的房管局辦理。
  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:18:27
• 138****1943

  房產契稅去房產交易中心，地稅部門開設有專門的繳納窗口；
  土地契稅去地產交易中心，地稅部門同樣開設有專門的繳納窗口。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:18:16
• 155****6563

  契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  查看全文↓ 2018-07-15 17:18:08
• 136****1649

  規(guī)定業(yè)主收房子之后90天以內,需要到住房所屬房管部門繳納契稅和維修基金,手續(xù)費,憑完稅證明辦理房產證。買家首次買房前提,90平以下契稅1%,90平以上1.5%,二套房買入,90平以下契稅1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上3%契稅,

  查看全文↓ 2018-07-15 17:18:00

相關問題

• 問 契稅交到哪里去呢？
  答

  一、征收管理：　　1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?！　?、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款?！　?、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。　　4、征收管理：納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協助契稅征收機關依法征收契稅?！　《?、定義：　　契稅，是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！　∪?、納稅義務人：　　契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人?！　?、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權；　　2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織；　　3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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• 問 房產契稅哪里交? 購買房屋契稅交到哪里？什么時候交
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.商品房(含經濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權證、土地使用權證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。

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• 問 交契稅到哪里交? 購買房屋契稅交到哪里？什么時候交
  答

  一般是當地的地稅局辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問 契稅維修基金是什么? 契稅 維修基金 怎么交到哪里
  答

  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問 購房維修基金交到哪里
  答

  購房維修基金一般是交到房管局，在購買新房的時候，住房維修基金是必須要支付的，一般是由開發(fā)商代為收取，收取之后要統(tǒng)一交到房管局，會給購房人開具公共維修基金的繳納單據，并且在指定的時間內轉移到指定的賬戶當中，在使用的時候也需要到相關的部門進行申請，屬于?？顚Ｓ茫荒軌蚺沧髌渌褂?。有些時候購買二手房也是同樣需要支付購房維修基金的，因為維修基金主要是用于房屋保修期到修之后，房子的維修以及公共設施設備的維修和改造，在需要維修的時候向上級部門進行申報，可以從維修基金當中申請到前去維修，不再需要向住戶平攤，所以購買的二手房，雖然遵循著錢隨戶走的原則，但如果之前已經使用過一次維修基金，在購房人購買之后，賬戶當中的余額不足，還是需要補齊的。