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• 131****4676

  一、征收管理：
  
  　　1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。
  
  　　2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  
  　　3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
  
  　　4、征收管理：納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。
  
  　　二、定義：
  
  　　契稅，是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  
  　　三、納稅義務人：
  
  　　契稅的納稅義務人是境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
  
  　　1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權；
  
  　　2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織；
  
  　　3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:36
• 142****2586

  契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。
  辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購房時候的合同包括抵押合同，發(fā)票，去當?shù)胤抗芫洲k理就行.

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:26
• 135****7120

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：
  　　1. 購房合同原件及復印件（1-5頁、13頁）
  　　2.購房發(fā)票原件及復印件
  　　3.身份證原件及復印件
  　　4.結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件
  　　5.戶口本原件及復印件
  　　6.家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:21
• 145****2716

  契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:16
• 156****3312

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應帶：
  
  1，正規(guī)發(fā)票（原件加復印件）
  
  2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、
  
  3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:44:10

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)契稅交到哪里
  答

  應該是在稅務窗口開票然后去銀行交,一般房管局都是有稅務和銀行征稅窗口的一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 電梯房屋維修基金交到哪里去了
  答

  維修基金交由售房單位,也就是開發(fā)商,但開發(fā)商只是代為收取.

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• 問 交契稅到哪里交? 購買房屋契稅交到哪里？什么時候交
  答

  一般是當?shù)氐牡囟惥洲k理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問 契稅維修基金是什么? 契稅 維修基金 怎么交到哪里
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問 購房維修基金交到哪里
  答

  購房維修基金一般是交到房管局，在購買新房的時候，住房維修基金是必須要支付的，一般是由開發(fā)商代為收取，收取之后要統(tǒng)一交到房管局，會給購房人開具公共維修基金的繳納單據(jù)，并且在指定的時間內(nèi)轉移到指定的賬戶當中，在使用的時候也需要到相關的部門進行申請，屬于?？顚Ｓ茫荒軌蚺沧髌渌褂?。有些時候購買二手房也是同樣需要支付購房維修基金的，因為維修基金主要是用于房屋保修期到修之后，房子的維修以及公共設施設備的維修和改造，在需要維修的時候向上級部門進行申報，可以從維修基金當中申請到前去維修，不再需要向住戶平攤，所以購買的二手房，雖然遵循著錢隨戶走的原則，但如果之前已經(jīng)使用過一次維修基金，在購房人購買之后，賬戶當中的余額不足，還是需要補齊的。