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• 135****3397

  如果你們的房子是付全款直接買(mǎi)下的,房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)了寫(xiě)的是一個(gè)人的名字,那這個(gè)在婚后還是屬于那個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非在結(jié)婚前做公證,證明房子在婚后屬于公共財(cái)產(chǎn),要不這個(gè)房子在法律上只屬于房產(chǎn)證上的人
  另外如果是分期付款的,在你們結(jié)婚后房產(chǎn)證才下來(lái),那這個(gè)房子便屬于你們夫妻雙方的公共財(cái)產(chǎn).
  總之,在婚前的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)到了婚后仍然屬于個(gè)人的,這個(gè)是法律規(guī)定的,特別是房子問(wèn)題,如果想讓房子變成夫妻的共同財(cái)產(chǎn),要不就是在房產(chǎn)證下來(lái)前先領(lǐng)結(jié)婚證,要不就是在結(jié)婚前兩個(gè)人在公證處做公證,表示房子在婚后變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)~**好就是直接就把兩個(gè)人的名字都寫(xiě)上,就沒(méi)那么多麻煩了~

  查看全文↓ 2018-07-15 18:17:01
• 132****5773

  寫(xiě)你的名字 **收據(jù)和銀行賬單要留著 那個(gè)是**的證據(jù) 不管你和女方結(jié)婚還是共同還剩下的貸款 有那個(gè)收據(jù)在 即使你婚姻有變 **是你的單獨(dú)財(cái)產(chǎn) 女方不得要求分配。
  婚前還的貸款銀行的明細(xì)也**好留著 也一樣屬于你的婚前財(cái)產(chǎn) 如果分配 只是你自己的 ?；楹蟛还苣愫团秸l(shuí)去還貸款 一般這部分都會(huì)判定為屬于共同還款 如果婚姻有變 是平分的。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:16:40
• 144****8324

  1、婚前全款買(mǎi)房，只署一個(gè)人的名字，房子就應(yīng)該歸屬這個(gè)人。
  根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定，婚前全款買(mǎi)的房屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、房子是父母全款買(mǎi)的，登記在誰(shuí)的名字下，房子就應(yīng)該歸屬于這個(gè)人。
  根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與
  3、婚前貸款買(mǎi)房，只署了一個(gè)人名字，房子歸屬于這個(gè)人，另一半可分相應(yīng)的。
  根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)第十條："夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記 于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。"
  4、兩個(gè)人共同貸款買(mǎi)房，兩人聯(lián)合署名，房子就應(yīng)該歸屬于兩個(gè)人。
  5、房子是父母全款買(mǎi)的，房產(chǎn)證上是兩人聯(lián)合署名，房子就應(yīng)該歸屬于兩個(gè)人。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:16:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)結(jié)婚后買(mǎi)的房子寫(xiě)誰(shuí)名就是誰(shuí)的嗎？
  答

  婚姻法新解釋規(guī)定：婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或者父母出資購(gòu)房，房產(chǎn)證上寫(xiě)出資人或其兒女一個(gè)人的名字，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不在新解釋的范圍內(nèi)，仍按婚姻法規(guī)定，無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)名，房子就是誰(shuí)的嗎？
  答

  是的，房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的，房產(chǎn)過(guò)戶以后，就修改房產(chǎn)證名字了，房屋產(chǎn)權(quán)也變化了，房屋產(chǎn)權(quán)就不是原房主了。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證

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• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)名字就是誰(shuí)的嗎？有這種說(shuō)法嗎？
  答

  婚后夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：一、工資、獎(jiǎng)金；二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；四、 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；五、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)名字就是誰(shuí)的嗎
  答

  夫妻買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)名字不一定就是誰(shuí)的。因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房子，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的飛速增長(zhǎng)，如今結(jié)婚的標(biāo)準(zhǔn)要求就是有房有車，這讓很多工作在一線城市或者二線城市的青年來(lái)說(shuō)是比較困難的，因此結(jié)婚就是一個(gè)巨大的壓力。在買(mǎi)房子的時(shí)候，糾結(jié)房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)名字的情況時(shí)常發(fā)生，專家表示，**不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫(xiě)對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)?；楹筚I(mǎi)房的相關(guān)信息都跟我們有著切身的利益關(guān)系，尤其是打算買(mǎi)房結(jié)婚的夫妻更需要注意。結(jié)婚前買(mǎi)房子是很多人愿意接受的，因?yàn)榻Y(jié)婚要花很多錢(qián)，很多人此時(shí)已經(jīng)沒(méi)有能力再去支付房款，因此在結(jié)婚之前買(mǎi)房是**佳的選擇，而在結(jié)婚之后買(mǎi)房再在房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字已經(jīng)沒(méi)有什么意義了，因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)名字就是誰(shuí)的嗎？
  答

  根據(jù)我國(guó)新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字就有區(qū)別了，雖然無(wú)論寫(xiě)哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，新婚姻法出臺(tái)以后，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過(guò)另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無(wú)權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，婚后買(mǎi)房的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，**好還是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這樣，就不會(huì)出現(xiàn)一方在另一方不知情的情況下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況了。法律依據(jù)：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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