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• 154****6109

  可以的！貸款是根據(jù)你實際貸款的用途來決定的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(nèi)（周末第一套房子不是按揭貸款就可以使用第一套房子進行抵押來進行二次貸款的！如果你的第一套房子是按揭貸款，目前你的貸款也是沒有還清的，那么處于按揭貸款中的房子是不可以作為抵押貸款的！
  記得采納啊

  查看全文↓ 2018-07-16 08:36:18
• 151****0550

  房產(chǎn)證只是銀行考慮的條件之一，只要條件具備，就可以辦理貸款?！　∩暾堔k理房產(chǎn)抵押貸款的條件：　　
  1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；　　
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；　　
  3、銀行規(guī)定的其它條件?！　∩暾堔k理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：　　所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料?！　》慨a(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：　　貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。　　房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：　　對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；　　對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法?！　∞k理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費用：　　物業(yè)評估費、抵押登記費、律師費（個別銀行收?。⒈ｋU費（境外人士還需公證費）?！　∩暾埛慨a(chǎn)抵押貸款程序：　　
  1、遞交資料、提出申請　　
  2、銀行調(diào)查、審批　　
  3、簽訂貸款合同等法律文件　　
  4、辦理抵押登記及購買保險　　
  5、貸款發(fā)放　　
  6、借款人按合同約定按期還款　　
  7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記

  查看全文↓ 2018-07-16 08:35:51
• 151****6961

  ① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
  ② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；
  ③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；
  ④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；
  ⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
  ⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:35:30

相關(guān)問題

• 問 如何房產(chǎn)抵押貸款 農(nóng)村房產(chǎn)可以貸款可以嗎
  答

  隨著各種創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策的出臺，越來越多的農(nóng)民工返鄉(xiāng)進行創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的啟動資金成為了難題。不少農(nóng)民就想用自己的房屋抵押貸款。那么，蘇州農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎?需要抵押貸款嗎，怎樣抵押呢？ 貸款條件： 1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份； 2、借款人有償還貸款本息的能力； 3、借款人信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄，申請貸款時無逾期未還的貸款本息； 4、所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級政府認定的重點城鎮(zhèn),建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規(guī)劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年； 5、以借款人個人名義獨立取得政府規(guī)定的所有建房合法文件及批文，貸款發(fā)放時的在建工程形象進度已完成地上一層； 6、同意以所建住房作為抵押物，或提供經(jīng)辦行認可的其他擔保方式。 特別提醒：農(nóng)村宅基地的自建房，目前不能成為銀行的抵押物。 農(nóng)村房屋抵押貸款所需資料： 1、土地使用證； 2、村委會證明； 3、工程預(yù)算書，所購材料發(fā)票收據(jù)； 4、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證； 5、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證； 6、抵押物評估報告； 7、借款人雙方收入證明； 8、借款人存折復(fù)印件； 9、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。

• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款負債高可以嗎
  答

  不管是企業(yè)還是個人，如果負債過高，申請房產(chǎn)抵押貸款被拒是很大的概率。因為借款人負債率越高，他出現(xiàn)風險的可能性越大，所以貸款結(jié)構(gòu)對于負債過高的借款人都是比較謹慎的。

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• 問 用他人房產(chǎn)抵押貸款可以嗎？
  答

  不可以用別人的房子貸款，除非產(chǎn)權(quán)人是你的愛人，但你要出示結(jié)婚證明 買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業(yè)貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的 1、貸款人及配偶居民身份證復(fù)印件 2、借款人及配偶戶口簿復(fù)印件 3、夫妻雙方婚姻證明復(fù)印件（如為單身，單身證明） 4、借款人及配偶收入證明（銀行專用表格）加蓋公司公章的原件 5、開發(fā)商開具的不低于購房價款30%-50%的**款收據(jù)復(fù)印件及銀行進賬單（據(jù)各銀行具體規(guī)定） 6、如借款人為私營業(yè)主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本復(fù)印件、稅務(wù)登記證、驗資報告、公司章程復(fù)印件各兩份，財務(wù)報表，**近1年的大額的稅單，以上均需加蓋公章 7、預(yù)售全同一份 如果有下面這些更好 能夠提供還款能力的證明（如定額存單或銀行流水），車輛行駛證，**近一年或半年的個人所得稅稅單，

  全部5個回答>
• 問 異地房產(chǎn)抵押可以嗎？ 房產(chǎn)證可以異地抵押貸款嗎
  答

  可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產(chǎn)抵押貸款的；但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件,具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求: 房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。房產(chǎn)證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式；廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部3個回答>
• 問 用他人房產(chǎn)抵押貸款可以嗎？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。

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