已有3個回答

• 141****8591

  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  年齡為18-65周歲的自然人；
  有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  沒有違法行為；
  征信良好，不良信用記錄；
  能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
  開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:38:52
• 136****9379

  不可以用別人的房子貸款，除非產(chǎn)權(quán)人是你的愛人，但你要出示結(jié)婚證明。
  
  買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業(yè)貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的
  
  貸款需要資料：
  
  1、貸款人及配偶居民身份證復印件。
  
  2、借款人及配偶戶口簿復印件。
  
  3、夫妻雙方婚姻證明復印件（如為單身，單身證明）。
  
  4、借款人及配偶收入證明（銀行專用表格）加蓋公司公章的原件。
  
  5、開發(fā)商開具的不低于購房價款30%-50%的**款收據(jù)復印件及銀行進賬單（據(jù)各銀行具體規(guī)定）。
  
  6、如借款人為私營業(yè)主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業(yè)執(zhí)照正本復印件、組織機構(gòu)代碼證正本復印件、稅務登記證、驗資報告、公司章程復印件各兩份，財務報表，**近1年的大額的稅單，以上均需加蓋公章。
  
  7、預售全同一份。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:38:41
• 151****7471

  可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向銀行貸款的。
  根據(jù)房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產(chǎn)，可以用他人名下房產(chǎn)作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
  不是一切的房產(chǎn)都能申請抵押貸款，只有有房產(chǎn)證、國有土地使用證，且房齡在20年以內(nèi)，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。

  查看全文↓ 2018-10-27 22:38:35

相關(guān)問題

• 問 用他人房產(chǎn)抵押貸款可以嗎？
  答

  不可以用別人的房子貸款，除非產(chǎn)權(quán)人是你的愛人，但你要出示結(jié)婚證明 買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業(yè)貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的 1、貸款人及配偶居民身份證復印件 2、借款人及配偶戶口簿復印件 3、夫妻雙方婚姻證明復印件（如為單身，單身證明） 4、借款人及配偶收入證明（銀行專用表格）加蓋公司公章的原件 5、開發(fā)商開具的不低于購房價款30%-50%的**款收據(jù)復印件及銀行進賬單（據(jù)各銀行具體規(guī)定） 6、如借款人為私營業(yè)主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業(yè)執(zhí)照正本復印件、組織機構(gòu)代碼證正本復印件、稅務登記證、驗資報告、公司章程復印件各兩份，財務報表，**近1年的大額的稅單，以上均需加蓋公章 7、預售全同一份 如果有下面這些更好 能夠提供還款能力的證明（如定額存單或銀行流水），車輛行駛證，**近一年或半年的個人所得稅稅單，

  全部5個回答>
• 問 用他人房產(chǎn)證可以抵押貸款
  答

  用他人房產(chǎn)證抵押貸款其實和用自己的房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別不大的，只是和提供房產(chǎn)證的人要有一個協(xié)議。能用他人房產(chǎn)證抵押貸款說明對方對我們的信任與支付，不能讓他們心理有這安全感。這里來說一說用他人房產(chǎn)證抵押貸款的一些貸款和辦理流程吧!一、可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：貸款人要具備的條件：首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的他的實際年齡不超過65周歲;其次，有當?shù)氐某Ｗ艨?，有固定的住?有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人所認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人要認可其有關(guān)借款及擔保行為，并同意一起承擔相關(guān)法律責任。

  全部4個回答>
• 問 ??用他人房產(chǎn)抵押貸款可不可以？
  答

  首先房子是你父母的你去貸款，是可以的，但是需要他們到場簽字的。然后在你沒還清這筆貸款的前提下再去做按揭，是可以的，如果是商業(yè)貸款，則要估算你的收入是否足夠還款，假如每月還款4000那需要你每月收入要8000以上，公積金估計就沒這個限制了，你買房子是算首套，現(xiàn)在政策是認房認貸，你房子沒有，雖然有貸款記錄，但是是房產(chǎn)抵押貸款，和你按揭無關(guān)的。不過有點需要注意，房產(chǎn)抵押貸款是消費貸款，貸出來的錢只能用于買車或者裝修，而且錢直接打到用途方的，不進你賬戶的，你需要通過專業(yè)的貸款公司幫你操作才可，可是要有費用的。

  全部3個回答>
• 問 使用他人的房產(chǎn)證可以申請貸款嗎？
  答

  聽說可以，但具體怎么操作不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 如何拿他人房產(chǎn)證貸款?如何用他人房產(chǎn)證到銀行抵押貸款
  答

  房產(chǎn)證本人到資料跟自己辦貸款哪的東西是一樣的

  全部7個回答>