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• 137****4505

  看你們村里什么政策了。為什么拆遷。要是開發(fā)商拆的就沒辦法了，要是村里面的農(nóng)村集中化。你就應(yīng)該找村里面問問。但是想和有宅基地和房子的人家一樣估計難

  查看全文↓ 2018-07-16 11:51:23
• 133****8883

  城管才不來管這個呢,找土地局和城建局還有當?shù)氐拇逯魅?不是遷了,是自己重新翻建,鄰居都在呀.不行就再往上舉報!
  

  查看全文↓ 2018-07-16 11:50:29
• 132****2815

  建設(shè)局下屬的建筑工程質(zhì)檢站給于鑒定，出是鑒定書或叫鑒定報告.

  查看全文↓ 2018-07-16 11:49:34
• 149****4423

  對住宅用地原拆原建的，由居民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審核，報市級人民政府批準，需要提供土地使用證，并申請辦理建設(shè)規(guī)劃許可證。
  房屋建好后，由國土部門驗收給予辦理土地登記，頒發(fā)《集體土地使用證》，到房產(chǎn)部門辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。具體事宜，可咨詢當?shù)貒临Y源管理所

  查看全文↓ 2018-07-16 11:49:28
• 153****1139

  如果有土地證或者建筑許可證或者產(chǎn)權(quán)證,或者集體或者村莊認可的造房基礎(chǔ),如果以上這些統(tǒng)統(tǒng)沒有,只是你自己搭起來的房子,那叫違章建筑.
  
  國家不僅有權(quán)利強拆,還有權(quán)利還向你索賠的,因為你強占土地了

  查看全文↓ 2018-07-16 11:49:21

相關(guān)問題

• 問 房屋維修找什么部門
  答

  1. 新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。 2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以你可以直接找開發(fā)商（或找經(jīng)開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。 3。你受“合同條款、及消費者權(quán)益法”保護。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時，你可以投訴，投訴應(yīng)找：當?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當?shù)亍跋M者協(xié)會”投訴。 4。保修期結(jié)束，可找物業(yè)部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內(nèi)支出，此款已由購房者和開發(fā)商交過了）。 5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。

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• 問 房屋問題找什么部門
  答

  看具體情況。1. 首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。2. 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔**終責任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。3. 因商品房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。4. 提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。備注：從知道權(quán)利被侵害時至請求法院保護民事權(quán)利，只有兩年的訴訟時效。相關(guān)規(guī)定依據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。

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• 問 房屋過戶找什么部門
  答

  房管局（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 （5）繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 （7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 （8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 房屋裂縫鑒定找什么部門
  答

  如果是“溫差裂縫”那就是材料有問題，如果是“結(jié)構(gòu)裂縫”有可能是地基打的有問題?？傊课莩霈F(xiàn)裂縫就是質(zhì)量有問題，應(yīng)該找房屋質(zhì)檢部門做鑒定。

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• 問 房屋需要拆遷找什么部門
  答

  項目核準部門，城市規(guī)劃主管部門，土地行政管理部門，房屋拆遷主管部門等，房屋拆遷和征地需要很多部門的批準和協(xié)調(diào)，程序很復(fù)雜，不是一兩句話能說清的，具體你可以咨詢---北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。

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