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• 137****8212

  　　借款人變更規(guī)定：公積金貸款期間，借款人出現(xiàn)離婚、死亡等情形，經(jīng)中心審核同意，可以變更借款人。
  　　因離婚變更借款人，需提供《變更個(gè)人住房公積金借款合同申請表》、離婚證、經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院出具的離婚判決書(調(diào)解書)、變更后的借款人身份證件、保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司同意變更的書面證明。
  　　因死亡變更借款人，需提供《變更個(gè)人住房公積金借款合同申請表》、醫(yī)學(xué)死亡證明或公安機(jī)關(guān)出具的死亡銷戶證明或法院出具的宣告死亡判決書、經(jīng)公證的房屋繼承證明、變更后的借款人身份證件、保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司同意變更的書面證明。
  　　辦理程序：申請人持上述材料向原公積金貸款辦事處提出申請，由辦事處對變更后借款人的還款能力進(jìn)行綜合評價(jià)，經(jīng)審查同意后，雙方重新簽訂借款合同，原借款合同自動(dòng)終止。
  　　抵押人與借款人是同一人的，抵押人隨借款人變更而相應(yīng)變更。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:43:46
• 154****9488

  　　基本是不行的
  　　因?yàn)楫?dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時(shí)，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進(jìn)去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個(gè)共同還款人，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的！
  　　而且對于金融機(jī)構(gòu)來說，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個(gè)可以界定為騙貸行為，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒發(fā)放貸款前就申請變更名字，那個(gè)是隨便可以的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:43:33
• 142****9527

  房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。
  　　如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：
  　　(一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;
  　　(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
  　　(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:43:24

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  要找房產(chǎn)商協(xié)商。他們同意更名，才能更。是有費(fèi)用的。他們實(shí)際上也是把原已備案的業(yè)主申請到房管局撤掉，再重新把新的人到房管局備案一次。

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• 問 還房貸的銀行卡可以換人嗎？
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• 問 房貸貸不下來怎么辦可以換人嗎
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  可以換人 換資料 這樣更費(fèi)時(shí)間 也可以換銀行

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• 問 房子有貸款可以贈(zèng)與他人嗎
  答

  不行，房子的貸款不能贈(zèng)與他人。貸款一般是給房子的購買者，不能給他人使用。

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