已有5個(gè)回答

• 158****4401

  商品房網(wǎng)簽合同了不能換房。
  商品房網(wǎng)簽合同后已經(jīng)進(jìn)入房產(chǎn)部門備案程序，合同已經(jīng)生效，因此不能換房或更名。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:53:21
• 147****3342

  已經(jīng)備案了，改起來(lái)很煩的
  開(kāi)發(fā)商出面幫你搞才行
  而且你還有房貸，基本搞不了

  查看全文↓ 2018-07-16 15:53:04
• 148****6028

  如果是開(kāi)了正式的發(fā)票，就比較麻煩，因?yàn)榘l(fā)票是是稅務(wù)局統(tǒng)一的，不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)作廢就作廢的，就是到他們還要到稅務(wù)局去作廢，并且得有一個(gè)合理的理由否則稅務(wù)局也不給作廢！
  ！所以你換房子的麻煩就在于發(fā)票,你看看你和開(kāi)發(fā)商商量一下，讓他們想想辦法，也許還可以換。希望我的回答能讓你明白開(kāi)發(fā)商拒絕你的理由??！

  查看全文↓ 2018-07-16 15:52:56
• 153****0206

  可直接向當(dāng)?shù)厥蟹抗芫蛛娫挷樵儭?/span>

  查看全文↓ 2018-07-16 15:52:40
• 153****9193

  您好!已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務(wù)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果您欲購(gòu)房購(gòu)房者退掉的房屋，請(qǐng)您先了解原購(gòu)房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購(gòu)買之后，不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:52:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)一下大伙網(wǎng)簽換房麻煩嗎？
  答

  若是您已經(jīng)網(wǎng)簽合同了，那就是在房管局有備案了，也就意味著您名下已有您網(wǎng)簽的這套房，是不能換房的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽后還能換房嗎
  答

  這個(gè)要看你們當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)簽的合同里里面有沒(méi)有約定采光問(wèn)題，要是沒(méi)有，估計(jì)現(xiàn)在換房比較困難，要是新房還好一點(diǎn)，跟開(kāi)發(fā)商溝通一下，要是二手房就得涉及違約賠償了！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽后可以換房嗎？
  答

  可以按照雙方的合同約定進(jìn)行解除。同時(shí)可以按照不可抗力進(jìn)行操作

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有人知道已經(jīng)網(wǎng)簽可以換房子嗎？
  答

  如果所購(gòu)買的商品房已經(jīng)通過(guò)了網(wǎng)簽，那么就不可以再進(jìn)行換房了，因?yàn)樗炗喌姆慨a(chǎn)購(gòu)買合同已經(jīng)通過(guò)了地方房產(chǎn)部門的備案，合同就此生效。此外，買房需要注意的條款有這幾點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)；商品房銷售依據(jù)；買受人所購(gòu)商品房的基本情況；計(jì)價(jià)方式與價(jià)款；面積確認(rèn)及面積差異處理；交付期限；出賣人逾期交房的違約責(zé)任；規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定；關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定；裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（建安標(biāo)準(zhǔn)）買受人的信息要核實(shí)清楚，一旦提交到房管局再更改比較麻煩。帶好身份證，交款收據(jù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大家撤銷網(wǎng)簽備案麻煩嗎？
  答

  什么情況下可以變更網(wǎng)簽合同？網(wǎng)簽合同既然可以撤銷，那么當(dāng)然也可以變更，但是，目前所能接受變更合同的**大限度在于，除了買賣人的信息不能變更外，其他的都可以變更，但是目前只接受通過(guò)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人辦理網(wǎng)簽變更，不接受個(gè)人變更業(yè)務(wù)。6、哪些類型的房屋不能網(wǎng)簽？不能進(jìn)行網(wǎng)簽的房屋主要包括：被法院查封限制交易的房屋、抵押給銀行的房屋、不滿5年的經(jīng)適房、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證的二手房、未辦理上市登記的央產(chǎn)房等

  全部3個(gè)回答>