已有4個回答

• 156****6846

  　如果是再婚前一方出資購房，又登記在這一方名下，住房屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時，住房歸登記人個人所有。
  　　如果是再婚后購房，不管住房登記人是夫妻倆誰，只要無事先特殊書面約定，住房屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一人半權益，離婚時需要雙方自行協(xié)議住房的分割分配。
  　　如雙方無法達成分割住房協(xié)議，可以上法院起訴解決。
  　　《婚姻法》規(guī)定：
  　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
  　　《婚姻法》司法解釋三：
  　　第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:34:07
• 155****2852

  再婚后購買的住房，住房產(chǎn)權在沒有事先特殊書面約定前提，婚姻法規(guī)定不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權益。
  對于住房購買的出資款，如果有證據(jù)證明是一方再婚前的個人財產(chǎn)，這樣情況下實際出資人可以主張債權。
  比如，夫妻再婚后，男方拿出婚前個人財產(chǎn)100萬元買下住房，沒有和再婚配偶約定住房產(chǎn)權歸屬，登記在男方個人名下。此種情況，住房產(chǎn)權屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半。但是男方使用的是婚前個人財產(chǎn)支付的購房款，所以男方可以主張債權。就是說女方想主張得到一半住房產(chǎn)權，就需要支付給男方50萬的購房款。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:34:01
• 155****5760

  關于婚姻法的財產(chǎn)分割問題：
  《婚姻法》規(guī)定，夫妻可以采用書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果有約定的按照約定處理。
  如果沒有約定或者約定不明確的，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，一般情況下會均等分割。
  當然，如果有證據(jù)證明另外一方有過錯，可以要求法院判決對方不分或者少分財產(chǎn)。
  另外，要區(qū)分出那些是共同財產(chǎn)，哪些屬于個人財產(chǎn)：
  3：
  夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
  這就是二婚婚前房產(chǎn)怎么處理的回答，請參照。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:33:56
• 145****5379

  不需要做任何事情。對于二婚而言，雙方的個人再婚前財產(chǎn)，結婚后，仍然是個人的財產(chǎn)；特別是房產(chǎn)，有房產(chǎn)證等權屬證書，可以很清晰地表明各人房產(chǎn)所取得的時間是在二婚前。當然，如果不放心，雙方可以簽訂一個婚前的財產(chǎn)確定，不需要公證，只要雙方簽字就是合法有效的。對于婚后的財產(chǎn)歸屬，雙方也可以進行約定。不約定的，再婚后，雙方的一切合法收入，原則上都是夫妻共同財產(chǎn)。
  
  法條鏈接：《婚姻法》
  一、第十九條
  
  1、夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  
  2、夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  
  3、夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  
  二、第十八條
  
  有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  
  (一)一方的婚前財產(chǎn);
  
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
  
  (四)一方專用的生活用品;
  
  (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:33:53

相關問題

• 問 ?? 二婚的房產(chǎn)如何處理
  答

  如果是再婚前一方出資購房，又登記在這一方名下，住房屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時，住房歸登記人個人所有?！　∪绻窃倩楹筚彿?，不管住房登記人是夫妻倆誰，只要無事先特殊書面約定，住房屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一人半權益，離婚時需要雙方自行協(xié)議住房的分割分配?！　∪珉p方無法達成分割住房協(xié)議，可以上法院起訴解決?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。　　《婚姻法》司法解釋三：　　第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

  全部3個回答>
• 問 二婚買房如何處理
  答

  再婚后購買的住房，住房產(chǎn)權在沒有事先特殊書面約定前提，婚姻法規(guī)定不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權益。對于住房購買的出資款，如果有證據(jù)證明是一方再婚前的個人財產(chǎn)，這樣情況下實際出資人可以主張債權。比如，夫妻再婚后，男方拿出婚前個人財產(chǎn)100萬元買下住房，沒有和再婚配偶約定住房產(chǎn)權歸屬，登記在男方個人名下。此種情況，住房產(chǎn)權屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半。但是男方使用的是婚前個人財產(chǎn)支付的購房款，所以男方可以主張債權。就是說女方想主張得到一半住房產(chǎn)權，就需要支付給男方50萬的購房款。

• 問 再婚家庭房產(chǎn)如何繼承？新婚姻法二婚房產(chǎn)繼承應該如何處理？
  答

  夫妻再婚后購買的房產(chǎn)如無約定則是夫妻共同財產(chǎn)，如果一方去世，則應當將一方的份額先析產(chǎn)，然后再由繼承人繼承。夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

  全部5個回答>
• 問 二婚房產(chǎn)怎么分割
  答

  1. 第一次結婚和第二次結婚不是分割財產(chǎn)多少的因素。2. 關于婚姻法的財產(chǎn)分割問題：《婚姻法》規(guī)定，夫妻可以采用書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果有約定的按照約定處理。如果沒有約定或者約定不明確的，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，一般情況下會均等分割。當然，如果有證據(jù)證明另外一方有過錯，可以要求法院判決對方不分或者少分財產(chǎn)。另外，要區(qū)分出那些是共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)。3. 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。4. 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 二婚情況下房產(chǎn)繼承權該如何分配和處理？
  答

  二婚房產(chǎn)繼承復雜，最好婚前商量好，簽個協(xié)議，或咨詢律師，免得感情破裂，財產(chǎn)也跟著出問題。

  全部3個回答>