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• 146****8715

  折舊未提足一半的房產(chǎn)應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1－30%]×1.2%
  折舊提足一半的房產(chǎn)應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1－40%]×1.2%

  查看全文↓ 2018-07-16 19:39:37
• 153****9649

  樓主您好~
  房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)是按原值，所以跟折舊是沒有關(guān)系的。
  如果房屋是自有的，就按原值的0.7*1.2%是全年的稅額
  如果是租賃的，就按租金計算
  希望能幫到您~
  

  查看全文↓ 2018-07-16 19:39:32
• 156****7528

  需要交，
  折舊和房產(chǎn)稅沒有任何關(guān)系！

  查看全文↓ 2018-07-16 19:39:27

相關(guān)問題

• 問 公司房產(chǎn)折舊后怎么報房產(chǎn)稅？
  答

  房產(chǎn)稅跟折舊沒有關(guān)系，房子在的話還要交房產(chǎn)稅。

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• 問 如何報房產(chǎn)稅
  答

  征收房產(chǎn)稅自動生成的數(shù)字是將你的房屋的價值的70%計入應稅基數(shù),然后乘上12%得出的數(shù)據(jù),季度報的話,還得再除上4,你可以驗算一下,如果還是不正確那就是稅務專管員將你的數(shù)據(jù)做為不合理數(shù)據(jù),又自行評估了下,**好問問專管并協(xié)調(diào)一下

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• 問 如何報房產(chǎn)稅?地稅網(wǎng)上申報里的房產(chǎn)稅怎么報?
  答

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 如何報房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么申報
  答

  第一步：進入申報系統(tǒng) 　　從“本月應申報稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。 　　第二步:登記房產(chǎn)信息 　　登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進一步的補正完善，如房產(chǎn)坐落地點(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實際情況予以補正修改。 　　房產(chǎn)登記信息處理完畢后點擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面。 　　房產(chǎn)稅申報表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅。 　　中國上申報納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時不予修改。 　　注意事項: 　　（1）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請您務必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問題。 　?。?）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無法進行中國上申報。 　?。?）、如果您需要同時申報出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息

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• 問 承租人怎么報房產(chǎn)稅?
  答

  承租人繳納的房產(chǎn)稅會計分錄如下：1、如果是開給公司抬頭的話可以記賬，“管理費用-稅金，管理費用-水利基金”2、如果是代付這個款項，發(fā)票還他們的，那就不能直接計入到費用，要么換發(fā)票，要么讓出租房給開具另外的發(fā)票才可以。備注：承租人只繳納營業(yè)稅，不繳納房產(chǎn)稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，也就是說，不論是從價計征還是從租計征，其前提是對房產(chǎn)所有人征稅。

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