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• 152****6865

  贈與夫妻雙方，屬于共同財產。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:58:14
• 146****3906

  可以達成離婚查處處理協(xié)議，申請公證或民政局認可，憑此辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:57:40
• 131****1336

  房產證和國土證？你那是什么時間的房子啊，還沒兩證合一？
  看情況，如果你是大產權的房子也就是商品房、集資建房、經(jīng)濟適用房等有房產證的房子，但是只是房產證還沒有辦理下來，那么你可以帶上購房合同、抵押借款合同、契稅票、身份證戶口本婚姻證明等系列可以證明你和你房子歸屬的東西去公證處做公證，合同公證和委托公證都可以做…但是如果你有房產證但是各種原因不能出示(抵押在銀行除外，有復印件抵押合同借款合同)，那么你就做不了…不管怎么說，沒有證的房子合同公證是能做的，但是委托公證沒辦法，除非是抵押在銀行的情況不然見證才會給你出公證書，除非公證員腦殘…
  看你公正目的是什么，判定歸屬的話，資料齊全可以做，為了交易買賣特別委托他人買賣的話，沒證做不了……
  你是離婚后想做，應該是一手盤沒還沒有房產證，為了判定房子的歸屬，如果是這個情況，帶上購房合同、抵押借款合同、等等房子所有資料，房屋所有的產權人及所有當事人帶上身份證戶口本婚姻證明一起去公證處先做個“合同公證”然后有必要再做個“委托公證吧”
  提示：婚姻證明指結婚證，單身證明；離婚帶上離婚證，如果離了沒再婚記得去民政局打張從離婚當日至今的單身證明，如果房子是這次婚前買的，而買房的時候你又結婚了的，也就是二婚，那么你再問我吧，這里不說了先！
  除非我理解錯你的問題，不然我的回答基本是專業(yè)的了…我做二手房銷售的，每天和房子銀行稅務房交所公證處打交道…
  

  查看全文↓ 2018-07-16 21:57:20

相關問題

• 問 離婚房產怎么做公正？
  答

  **佳答案　　一、離婚財產公證辦理　　離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協(xié)議，到公證處辦理離婚財產公證。協(xié)議離婚的，離婚財產分割協(xié)議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。但是，現(xiàn)實生活并不是那么簡單的，很多時候離婚證未辦理下來，雙方又達成離婚財產分割協(xié)議，一方想要確定離婚財產分割，以防對方變卦的，此時就需要辦理離婚財產公證。具體來說，離婚財產公證包括兩種情況：對夫妻財產的公證、對離婚財產分割的公證。　　二、需要辦理離婚財產公證的情況　　三、離婚財產分割協(xié)議公證　　離婚財產分割協(xié)議是指夫妻雙方對夫妻財產如何分割達成一致意見，并簽訂的離婚財產分割協(xié)議書。簽訂的離婚財產分割協(xié)議不是在雙方簽字時生效的，因此，離婚財產分割協(xié)議生效前，如何辦理離婚財產公證成為保證離婚財產分割協(xié)議生效的關鍵。為了解決的問題，必須了解離婚財產分割協(xié)議公證需要的材料、手續(xù)、流程等。　　1、 離婚財產公證如何辦理，需要什么材料　　(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;　　(2)財產分割協(xié)議文本;　　(3)公證員認為應當提交的其他證據(jù)?！　∈紫?，離婚財產分割協(xié)議必須是符合要求的離婚財產分割協(xié)議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當?shù)氐墓C處申請公證?！　〉谝徊?，當事人要準備好以上幾種材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字?！　〉诙?，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。　　第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

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• 問 房產贈與公正怎么做
  答

  房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產贈與行為才具有法律效力。 根據(jù)國家有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 贈與公證手續(xù)： 贈與公證是國家公證機構根據(jù)當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。 一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。 二、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1. 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2. 贈與書; 3. 贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等; 4. 贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件; 三、贈與書的主要內容： 1. 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2. 贈與人與受贈人的關系; 3. 贈與的理由; 4. 被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點; 5. 贈與人對贈與行為的意思表示; 6. 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

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• 問 房屋公正委托怎么做
  答

  房產委托公證書具體費用到房產所在地 公證處咨詢，參考如下　　《山東省公證收費標準》　　三、證明有法律意義的文書　　(一)證明知識產權的享有、轉讓和使用許可文書，500元?！　?二)證明其他有法律意義的文書　　1、證明法人或其他組織的授權委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書，500元;　　2、證明其他有法律意義的文書，80元。

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• 問 ??繼承房產必須公正嗎？應該怎么做呢？
  答

  沒有任何有關遺囑繼承的公證已經(jīng)廢除的消息，根據(jù)《公證法》第十一條規(guī)定， 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：　　(一)合同；　　(二)繼承；　　(三)委托、聲明、贈與、遺囑；　　(四)財產分割；　　(五)招標投標、拍賣；　　(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；　　(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；　　(八)公司章程；　　(九)保全證據(jù)；　　(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；　　(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項?！　》伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房公證怎么做
  答

  經(jīng)濟適用房不可以公證：這個操作在法律上是有風險的，因為經(jīng)濟適用房是政府提供給中低收入人群的；購房人必須提供相應的收入證明并通過資格審查才能購房；所說的行為實際上是用合法的形式掩蓋了違法的目的，規(guī)避了國家的政策，損害了社會整體的利益，是不合法的；公證處公證的行為是合法行為，所以所說的這種行為公證處是不會公證的。

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